买房的时候，不少朋友在售楼处看房去参观样板间。一般售楼处里这类样板房都是很精致和好看的，但大伙必须要注意，不少人参观样板房就看看装修搭配，其实样板房里面也存在不少的猫腻。那样，购房者参观样板房时应该注意什么事项？
第一，大伙必须要看样板房与真实户型的尺寸比率是否1:1。大伙在参观样板房的时候可以用尺量一量，或者大伙可以以房间内的地板砖数目来折算一下房子的面积，除此之外，必须要问清房屋的用法率是多少。样板房主要为大伙展示的是房子的套内面积，但电梯、公用走廊、楼梯等部分是没方法为大伙展示出来的。
1、注意样板房的尺寸比率
第二，不要被迷你家具迷惑。相信有不少购房者有这种感受，在参观样板房是时候，感觉每一个家具、每件装饰都恰到好处，放在房间内刚刚好，不显拥挤，但又可以完全的借助空间。但当购房者摆入自己选择和购买的家具时，却发现空间忽然变得拥挤起来，空间根本不够用。这是为何呢？
2、注意家具的规格大小
3、注意各方面的装修细节
这是由于一些开发商会在样板房放上一些特制家具。譬如，不少楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米，但正常的衣柜厚度都不可以少于45厘米；双人床可能只有1.35米宽，1.9米长，但正常的双人床要达1.5米宽，2.1米长等等。因此，在参观样板房的时候，大伙千万不要只重视样板间的外观和装修的华丽，被缩小了的家具迷了双眼，必须要注意家具的尺寸是不是符合市场的规格。
可能大伙对装修施工并不太懂，但没关系，大伙只须重视这类就能了。譬如看门和铰链上是不是有油漆，门套线的侧面是不是做了油漆，墙的阴阳角是不是是一条直线，除此之外，大伙可以把所有些柜子的门和抽屉都打开，看看里面是不是有毛刺，层板和立板是不是接合的密实等等。
另外，参观样板房时，装修细节也是要需要注意的，若是买精装房的朋友更是应该注意这点，大伙可以想想，假如说小的细节地方都做的好，那样大的明显地方就一定不会有问题了。
最后，通常情况下，出于健全装修成效的考虑，样板间一般都不会设置管道线路，样板房的居室，特别是厨房、厕所看起来都是十分敞亮的。样板房里不需要做上、下水的考虑，因此，房间里没粗大的下水管和暖气管线，空调只不过一个摆设，用不着穿墙破洞。但当买家真的拿到现房时，那些铸铁管总是会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是不是购买。
4、注意考虑实质的房子状况
参观样板房，大伙千万不可以只看房子的装修，由于样板房一般都会做的十分的精美细致，所以大伙在参观样板房的时候只能作为买房的一个参考，千万不可以够由于样板房符合你的品味就将房屋买下。
