目前已经极少有人会全款买房了，不少人买房都是通过贷款购买的，但贷款买房需要的首付款更不是一笔小的数目，所以筹备购买房的朋友时时都在关注房价的走势，不少人都盼着房价可以降低，如此一来，自己购买房的重压也会更小一些，有些朋友问，2019年房价是否会降低呢？怎么样底价买好房呢？
通常来讲，房价跟地价是有非常大的关系的，土地资源有限，就现在来看开发商还是十分沉迷拿地的，土地资源愈加少，开发商拿地的本钱也是居高不下的，但大家对于房子的需要还在不断增加，在此状况下，房价也就有了支撑，房价非常难暴跌。在房产企业角逐激烈的状况之下，房子价格的上涨速度会放缓。要要降下来还是比较困难的。
2019年房价是否会降低？
1、开盘前认购
怎么样底价买好房？
2、与销售打心理战
一般楼盘在开盘之前就会先做一波预售，主如果为了储备顾客，这个过程中有很多拿到打折的机会。此时开发商虽然还没最后确定价格，但一般都会为前期登记的用户提供肯定幅度的优惠，在这段时期内认购的话，大部分楼盘都会为前期登记者提供2-5个点的打折。
3、等尾盘
无论是买什么东西，销售都有其肯定的销售方法，作为购房者，绝对不要太过表露我们的爱好，购房者应多次提到房子的各种缺点、问题，略微夸大这类缺点、问题的害处性。不要让销售占据了上风，有些销售表明自己实在没有办法，总是会将决定权推到上面，其实这也只不过销售的一种销售方法，必须要维持冷静，该要的打折和打折必须要尽力争取。
4、参加团购
除去提前认购，还有一个最好的购房机会就是尾盘销售的时候，尾房给人的直观感觉就是让人挑到最后剩下的，而事实却并不是这样。开发商也懂购房者的心理，假如尾盘真的只剩一些差的房屋，那这类房屋就真的不好销售了，所以尾盘的时候也有开发商特意留下的好房，再加上楼盘进入项目的清盘销售阶段，此时的尾房总是比较便宜。
以上就是关于2019年房价是否会降低与怎么样底价买好房的介绍了，所谓好房就是要合适自己和家人居住的房屋，所以购房者在买房之前，第一要明确我们的购房需要，了解该买哪种房屋，然后再借助讨价还价的方法，或者是参与促销活动，减少购房本钱，如此才能底价买到好房。
团购是目前比较时尚的一种消费方法， 团购打折价理论上秘而不宣，但现实日常，一般团购都能拿到比单购更打折的优惠。而目前不少楼盘都有团购买房的活动，因此购房者可事先向销售知道目的楼盘会不会组织团购，假如自己喜欢的楼盘有团购买房的活动，参加团购非常或许会拿到一个平常意料之外的额外打折。
