1、房屋过户需要什么花费？购房者需缴纳税费
1、 房地产契税：房款的1.5% (总面积在144平米以上的需要缴纳3%，总面积在90平米下列而且是首套的可以缴纳
2、 印花税：房款的0.05%
3、 买卖费：3元/平方米
4、 测绘工程费：
1.36元/平方米
5、 所有权登记费及调查取证费：一般情况是在200元内
卖房屋人需缴纳税费
1、 印花税：房款的0.05%
2、 买卖费：3元/平方米
3、增值税：全额的的5.5%(房地产证没满5年的）
4、个人所得税:房产买卖盈利一部分的20%或是房款的1%(房地产证满5年而且是唯一住房的可以免去）
商业服务竞拍房屋过户需缴纳税费
1、 卖价3%的房地产契税
2、服务费：5元/㎡的买卖费，550元/套的登记费
3、买卖量总价格万分之五的印花税
4、价差30%-60%的土增
5、差值的5.55%增值税及其额外
6、价差20%的个人所得税
