目前买房首付一般是多少？
众所 ，目前的房价都相当的贵，因此很多人都选择按揭买房。按揭买房需要付首付，目前买房首付一般是多少？这个问题的答案并非固定的，由于每一个银行的规章规范都不同。但首付更不是随意就能付的，尤其是签署合同的时候，买房付首付应该注意什么问题？
1、在首套房的状况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%;
每一个区域的规范不同,通常情况如下:
3、三套房的状况,需要贷款的银行依据房价的状况可以不予与贷款，贷款也要依据银行的提示
2、在二套房的状况下,购买房地产的较低首付为50%，每一个地方不同
买房付首付应该注意什么问题？
4、其他的状况较低首付为30%，这种比较少出现
2、出卖人交房的违约责任，注意延期交房是不是有赔偿，就是说必须要确认交房日期，交房日期必须要明确到年月日，不要同意任何抠字眼的不合理条约，若合同中未约定违约金条约时，依法律规定由违约方支付他们合同总价的1%至5%的违约金，特别应该注意延期交房违约金的比率问题。
1、房子交易合同文本必须要规范，小伙伴们可以到房地产局网站上下载打印就能，自己先审视阅读一遍，待签订合同时要在仔细阅读并认真填写！
4、看清计价方法与总价款及支付条约，合同中应明确规定每平米价格，假如包含其他成本（如水暖、煤气的初装费等）应一并列明；该房款是一次付清还是分期付款？是现金支付还是票据支付等。
3、要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，较为主要的是看国有土地用证和产品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没问题，尤其是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查询五证的时候必须要看原件，复印件比较容易作弊。这也是以后能否办产权证的重点所在。
6、面积确认与面积差异处置，产品房销售管理办法中明确说明了，如购买的产品房有面积差异，合同上有约定的根据约定实行。
3%是个分界线，面积误差比一定值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款，面积误差比一定值超出3%时，买受人有权退房，要么同开发商协商！所以只有在合同中对面积差异有了详尽的说明后，才能防止出现此类问题。
5、必须要注意合同条约中双方所填写的内容中权利与义务是不是对等，准时提源于己的修改建议，主要研究的地方是开放商的合同的补充这一部分，注意不要伤害我们的利益或者舍弃我们的有关的权利，签约是很严肃的事情，也是一个法律行为，因此签约前的认知十分要紧！
目前买房首付一般是多少？买房付首付应该注意什么问题？看了上文的内容，你们应该知道了吧！不过不论是买新房还是交易二手房，付首付都必须要在双方谈妥全部的条件之后，而且还要仔仔细细的看看合同中的内容，确认没问题后再付首付，然后再进行签字，如此做是有点麻烦，但可以防止很难避免的状况发生。
