1、物业合同到期如何终止
假如物业合同到期，当事人没续约想法的，这一份物业合同到期之后，自动失效。此外，当事人还可以通过协议的方法解除合同。更多关于物业合同到期如何终止的有关常识，下面记者就为你来解答这个疑惑。
2、前期物业服务合同到期如何解除
假如物业合同到期，当事人没续约想法的，这一份物业合同到期之后，自动失效。此外，当事人还可以通过协议的方法解除合同。
1、国务院《物业管理条例》中规定，业主通过业主大会一同决定选聘和解聘物业服务企业；业主委员会实行业主大会的决定事情代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
双方协商根据规定解除即可。
3、前期物业服务合同可以约按期限；但，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
2、业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。通过招投标的方法选聘具备相应资质的物业服务企业。
1、根据《业主大会流程》成立业主大会。
3、物业合同期满续签协议有哪些需要
3、根据《物业管理条例》第十条同一个物业管理地区内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致赞同，决定不成立业主大会的，由业主一同履行业主大会、业主委员会职责。
2、由业主大会根据《物业管理条例》解聘、选聘物业服务企业。
（1）拟定和修改业主大会议事规则；
4、第十一条下列事情由业主一同决定：
（3）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（2）拟定和修改管理规约；
（5）筹集和用专项修理资金；
（4）选聘和解聘物业服务企业；
（7）有关共有和一同管理权利的其他重大事情。
（6）改建、重建建筑物及其附属设施；
业主可以委托代理人参加业主大会会议。
第十二条业主大会会议可以使用集体讨论的形式，也可以使用书面征求建议的形式；但，应当有物业管理地区内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。
业主大会或者业主委员会的决定，对业主具备约束力。
业主大会决定本条例第十一条第（5）项和第（6）项规定的事情，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主赞同；决定本条例第十一条规定的其他事情，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主赞同。
记者温馨提示：当事人可以通过协议解除合同等多种方法终止合同。以上内容就是记者为你收拾的关于物业合同到期如何终止的有关常识，期望在工作和学习中可以帮助到你。
业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。状况是顺延，直到业主委员会新签订物业服务合同止。
