大多数人对于大额的购房款都是无法一次性付清的，那样就能用房贷抵押。但不少人都不了解房贷抵押的意思，房贷抵押的是什么?下面记者就给大伙整理了有关资料，一块儿看看吧。
房贷抵押的意思
住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大多数购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不可以根据期限还本付息，银行可将房子供应，以抵消欠款。
住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具备所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房交易合同、住房按揭协议、住房按揭贷款住房抵押贷款合同连接起来的三角关系。
房贷抵押的是什么
房贷抵押的是什么1、一种是通过银行通过银行只能做提前还款还清此房地产的剩余贷款之后重新到其他银行第三抵押。
房贷抵押的是什么2、一种是通过担保公司则无需提前还款但贷款额度一般不可以超越所抵押房地产的剩余价值。并不是所有房地产都可以进行二次抵押房地产二次抵押是有着肯定的条件限制的条件如下：用于个人房子二次抵押贷款的房子需要是现房，期房是不可以的并且房子应为市场进步潜力较大的优质住房和商业用房，没较高经济价值的房地产也没办法顺利申请房贷。也就是说房子要所处地方优越交通便利、配套设施齐全具备较大的升值潜力才能申请二次抵押贷款。
房贷抵押的是什么
房贷抵押的是什么3、应该注意的是二次抵押的房地产所获得的额度不会非常高，一般你所贷到的贷款限额=房子价值*抵押率原贷款的本金余额。
以上就是记者给大伙收拾的房贷抵押的意思，房贷抵押的是什么的有关资料。为了不让自己在房贷抵押的时候惊慌失措，这类常识大家就要事先知道了。
