购买的新房立刻就要收房了，假如烧钱去找验房师，会担忧专业水平高的收费太高，但选择专业水平低的，也会担忧验不出那些问题。事实上，验房并没那样复杂，只须你掌握下面这类方法，带上有关的工具，自己就能去验房了。
第一用肉眼检查门是不是完好？有无划痕？是不是倾斜变形？门框的密封是不是严密？门和锁开关应是不是灵活？第二，判断自己家里入户门是防盗门还是防火门，其实是有一个小技巧的：一般防盗门是内开，防火门是外开（当然了，不排除存在着特殊状况）。
1、先从门看起
空鼓是交房中最常见问题之一，有大有小。根据规定，假如空鼓面积大于20cmX20cm，则需要开发商整改，假如小于则无需整改，后期装修过程中即可修补。
2、墙面空鼓
3、阴阳角垂直
空鼓的害处在于墙面刷乳胶漆，或贴墙面砖后可能变形、开裂和掉落，后期再想整改就会花掉不少冤枉钱。一般空鼓的办法则是拿空鼓锤扫刮墙面，假如出现空响，则用空鼓锤轻敲周围，以确定空鼓的范围有多大。
假如出现偏差，这说明前期施工不标准，但该问题也无法让开发商整改，只能后期装修时，注意调整倾斜度。
地面空鼓的测试办法和墙面一样，也是验房师傅拿着空鼓锤逐一扫雷。地面测完之后，再检查阴阳角是不是垂直，将红外线水平仪放在房间的中心，打开垂直投射红外线，投射到需要测试空间的转角线上看红外线和墙体转角线是不是重合。
第一，检查插座和开关是不是设置的合理？电路在装修中是不是需要改造？检查前者，是看个人的需要，检查后者，是看房子中插座和开关设置的是不是合理，便捷用。
4、检查电路
5、检查水路
第二，检查每一个电灯开关和电源插座能否正常用？你可带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是不是通电，当然了，专业职员会使用专用插座检查。
6、测量房间尺寸
水路主如果体现厨房、厕所中。厕所中通常情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管，看设置是不是公道？再依据自己装修的需要来决定是不是可更改，但详细改造的策略就要听有关专业人士的建议了。
其次是测层高，先看购房合同上写的是层高还是净高。假如写的是层高3米，那样实质测出来的净高就是2.85米左右，合同上层高2.9米，实测净高2.75米左右，误差在2cm以内都是正常的。
一方面是测试每个房间的大小，通常来讲实测套内面积是房管局来测的。假如你不放心，可以把验房师给你测的面积大致加一下，差不多就是你家的套内面积了。
假如开发商不可以根据合同约定的规范实行，你们可以到有关水平监查部门投诉，需要职能部门做出处置，或到法院起诉需要赔偿。除此之外，记者想提醒各位业主，没哪一套房子是的没缺陷的，有缺陷并非问题，问题是开发商以什么样的态度来对待缺陷。
当大伙在验房时发现问题后，要维持冷静，毕竟没那些问题是解决不了的。要保留好证据，譬如开发商承诺书、有关合同和约定、验楼单、有关照片和录像等。
