说到房屋的过户，相信大伙都要了解的意思是吧，就是把我们的房子过户给别的人，把房屋变成另外一个人，而且房屋对于每个人来讲都是尤为重要的，而且房地产是是不动产的，所以在过户的时候，必须要小心一些，下面大家来看看房屋过户需要多少钱？房地产如何过户需要多少钱？来讲说吧。
1、买房人应缴纳税费
房屋过户需要多少钱
2、印花税：房款的0．05％
1、契税：房款的1．5％（面积在144平方米以上的需要缴纳3％，面积在90平方米以下并且是首套房的可以缴纳1％）
4、测绘费：
1．36元／平米
3、买卖费：3元／平米
2、卖房人应缴纳税费
5、权属登记费及取证费：通常情况是在200元内。
2、买卖费：3元／平米
1、印花税：房款的0．05％
4、个人所得税：房地产买卖盈利部分的20％或者房款的1％（房地产证满5年并且是住房的可以免除）
3、营业税：全额的5．5％（房地产证未满5年的）
1、成交价3％的契税
3、商业拍卖房屋过户需要缴纳的税费
3、成交总价万分之五的印花税
2、手续费：5元／㎡的买卖费，550元／套的登记费
5、差额的5．55％营业税与附加
4、差价30％－60％的土地增值税
6、差价20％的个人所得税。
1、房地产继承是指根据《继承法》的规定，是指根据法定程序把被继承人遗留房子所有权及其土地用权转移归继承人所有些法律行为。房地产继承，是所有权及用权继受获得方法的一种。
房地产如何过户需要多少钱
上面的内容就跟大伙介绍了有关房屋过户需要多少钱，房地产如何过户需要多少钱的全部常识，期望这篇文章可以给大伙带来帮助。当大家在过户的时候，需要要了解房子过户的一些成本，由于这也是一笔不小的成本，而且想要把房子的过户降到的话，就需要要满足过户的有关问题。
2、继承意味着继承人无需支付房子本身的价格而获得房地产。另外依据规定子女以继承的方法获得爸爸妈妈的房子，无需缴纳契税，仅需支付公证费和工本费。但因为继承需要遗产人过世之后才能办理产权过户，并且存在遗嘱继承和法律继承两种状况，相对过户流程办理较为复杂。
