收房验房的11大要素介绍：
收房验房总体来讲是一个细致活，需要仔细的察看力并且应该有肯定的经验，假如之前对收房验房并不知道也不要紧，相信看过本文为大伙介绍的11个收房验房要素之后，肯定了解该怎么样做了，一块儿详细了解一下吧。
1、楼地面是不是平整
2、墙面是不是有裂痕
检验楼地面是不是平整需要借用工具来完成，可以用长尺或者是专业的水平尺，墙壁测量，看是不是平整。
3、不可以低于2、8米
检验是不是有裂缝存在，普通的裂缝容易见到是强度裂缝，沉降裂缝，温度裂缝与变形裂缝，要看下外围是不是有漏着的铁丝网与钢筋，看下是不是有爆点，就是熟石灰因搅拌不均匀致使的爆点，出现爆点的时候，假如用铁器敲击，会出现大面积的疏松，假如发现以上问题的话，应该准时找开发商帮忙修补。
楼房的建筑高度规定在2.8米左右，实质高度不可以低于2.6米，是3米的实质高度不可以低于2.75米，但应该注意的是，住宅的高度不应该低于2.8米。
检查门窗的时候主要要看轨道是不是顺畅，特别是平开窗，必须要看是不是能关严实，不然在冬季的时候会出现漏风紧急的状况，假如有问题的话应该准时联系开发商修理。另外还要看下门窗玻璃是不是有破损，轨道是不是正常可用，要把每一个房间的门窗的检查仔细。
4、门窗安装轨道是不是顺畅
要细心检查进户门是不是有磕碰与掉漆状况，门的内、外与顶面都要刷漆处置，应该门的间隙不可以多大，开合应该无杂音，四边要紧贴门框，门锁的一遍间隙不可以太大，同时不要忘记试锁，要看下钥匙是不是好使，后也是非常重要的一项，要检查门的密封西与隔音成效。
5、进户门是不是有磕碰和刷漆
阳台验收要看阳台的地面是不是完成无破损，然后要看下窗户设施是不是完好。
6、阳台设施无破损
7、给水是不是配套齐全
8、排水是不是正常
给水的检查要看每个水管的龙头是不是正常供给，是不是通畅无渗漏。
除去给水以外还有排水问题，要看下下水口排水是不是通畅无堵塞，记得要全部检查不要遗漏。
电气方面的检查第一是要检查电卡、水卡中的水量、电量是不是与买的数目一致；
9、电气是不是与买的数目一致
空调机孔一般都会有预留洞，要检查下是不是预留合理，看下是不是有里高外低的状况，假如有些话或许会出现下雨时雨水会灌进去，因此必须要防止，假如有问题的话可以将原来的孔洞堵上，重新开洞。
10、预留洞是不是合理
11、强电、弱电
强弱电检查要看每个房间的开关插座是不是可用，要测试整体电路是不是畅通，另外要检查电闸保险是不是正常安全。
