业内人士剖析指出，新年前换租高潮并未如期出现而转移至节后，这势必会加强节服务市场提供重压，而节后原本是租房高峰时期，多重原因叠加，今春房子出租市场或许会出现租金迅速上涨现象。
在春天前夕，沪上住宅租金上涨速度放缓，但这并不是意味着在下面的节后租房旺季，房租上涨速度会慢下来。
预计新年过后，出租需要将升温，迎来今年第一波租房潮。而在去年二手房大卖致使出租房子提供降低的的背景下，将来租金保持向上走势，涨幅或呈现迅速反弹之势。
上海房子出租指数室剖析，1月受新年回乡、恶劣天气影响，以往的年首要条件前换租潮并未显现，市场热度整体降低，仅部分板块需要平稳，更为少见的是房东居然也可同意租客议价需要。
新年后多为租房旺季，在返城职员、新增大学毕业生、换租群体等多类消费力量的一同推进下，住宅出租市场一般会出现供不应求局面，房子租金也会在短期内出现明显涨幅。
旺季租房巧省租金
那样，在租房旺季怎么样迅速找到适合的房屋，并尽量做到以较为便宜的价格租下来，这需要讲究方法。下面大家结合具体案例，来详细介绍。
在尽量短的时间内把地区内住宅租金水平摸了解，能够帮助自己做出适当的决策。
迅速摸清行情
【分析】据悉，伴随网络技术的进步，现在已经出现了不少知道地区住宅出租市场行情的途径，如房地产类门户网站、综合网站的房地产频道、信息类网站的房地产频道等，都会发布房子出租信息，其中就包含房子情况、房租等。除此之外，租客也可以自己走访几家当地的中介公司，询问知道租金水平与最近的租金变化状况。在此基础上，才能判断房东价格合不合适，同时也才拥有与他们讨价还价的底气。
【案例】王小姐有个习惯，就是每次租房之前先上网浏览一下最近发布的房子出租信息，以知道当地的租金水平。
兵贵飞快，在租房高峰时期，房子出租速度都非常快，所以碰到价格适中的房屋应该尽快出手。
尽快出手莫犹豫
【分析】李先生的做法是可取的，由于旺季多处于供不应求状况，租客可选择空间不多，一般是多个人争取一套房源，所以需要做出决定，不然会面临短期内很难租到适合住房的尴尬境地。而今年春天租房高峰时期更是不同于以往，由于2015年二手房市场的热门，致使出租房源数目进一步降低，或许会致使提供更为紧张。
【案例】李先生在节后换租的时候，只须碰到适合的房屋，便会尽快谈妥价格，并非常快租下来。
伴随城市迅速交通设施的健全，以时间换空间成为节省租房开支的一个选择。
用时间换空间
【分析】城市在进步，面积在不断扩大，特别是一些原本是郊区的外围地区，也伴随交通设施的改变，生活配套不断得到健全，因此将生活重心迁到外围地区，未尝不可。同时，因为外围地区住宅提供较为充足，不同于核心地区的一房难求，所以价格也要低不少，好似样组一套三房，外环线的租金不到陆家嘴的一半。因此在旺季，主动选择有经过的外围地区，可减少不少租房开支。
【案例】原本习惯于住在的黄小姐，自从工作换到非城区之后，便搬到了城郊结合部，租金节省不少，生活便利程度也并未由于外迁而减少不少。
合租可节省租房开支，同时还能兼顾节省上班路上所要耗费的时间，在一线城市也是一种务实的选择。
合租也可选择
【分析】合租在房子租金水平较高的一线城市经常见到。对于刚刚走上工作职位的大学毕业生，或者收入水平不高的人群，假如租住在偏远区域，耗费在上班路上的时间过长，会干扰到生活、学习，所以选择合租成为一种常见现象。不过应该注意的是，鉴于近年来常常出现由于合租而导致的刑事案件，合租好是选择同事、同学，防止与不认识的陌生人合租。
【案例】刘先生所在的IT公司加班是家常便饭，这种工作不允许他居住在离公司非常远的地方，于是他选择与同事合租。
群租不只由于职员拥挤而减少生活水平，同时还存在肯定的安全隐患，同时也不为政府管理部门所允许，所以尽量不要选择群租房。
群租已不可取
【分析】群租现象的出现，缘于租金大幅上涨，与城地区出租房提供的降低。但群租房多为二房东所提供，主要出于盈利目的，所以房内设施简陋，同时因为居住非常多人而致使居住体验极差。近年来政府对群租现象的整治趋严，如被举报，还或许会面临由于整治而被清理外出的情形。
【案例】刚刚大学毕业的郑先生为了租到房，找到一处群租房，虽然租金，但那套仅70余平米的两房居然住了8个人，让他感到不自在。
