年后和年中租房利弊怎么样?怎么样租到省钱的房屋?......成为租客们关心的问题。在各种信息充斥互联网中不乏不真实信息,让租客们纠结于怎么样找到称心如意的房屋。针对租房者们如何租到适合又省钱的房屋,期望应该注意下面什么时间。
找到房源之后,就到了要紧的看房阶段了。不论是在互联网上租房,还是通过中介介绍,亦或是在街边看到的租房小广告,必须要亲自去实地看房,然后确定是不是租住。另外,看房过程也是和房东商议终租金价格和支付方法的好机会。不要轻信他们的房子介绍,要实地考察房子情况、设施和环境等。假如他们急于将房屋出手,请务必注意房屋是不是有隔音不好、周围环境太差等问题。租房前先询问了解房子有关状况,做到心中有数,适合的话再亲自前去看房。
1、必须要确定我们的租房需要
一些不规范的中介公司每次在发出租房信息后,总有不少前来看房的租客,中介公司每次从租客手中收取20100元的看房费。一些不合法的中介公司一般会有求必应,不论租客要哪些条件的房屋,他们都说可以提供,而且价格还十分;需要先交定金、押金或看房费，声称对房屋不认可可以退款。而事实上付款之后租客也租不到认可的房屋。记者建议大伙在租房时可以委托那些合法大型中介,由于他们一般不会收取看房费和任何押金,只在达成买卖、签订正式出租合同时收取经纪服务费。
2、看房费、信息费或押金不需要交
退租时发现屋内设施有损毁,第一应该查询设施损毁是正常用导致的设施老旧、磨损,或者因水平问题导致的,还是由于人为原因、故意损毁。如果是非故意损毁,房东理应谅解,自行维修、更换。如果是租客故意损毁,是租客是什么原因,则应和租客协商,由租客进行赔偿。如果是发生冲突,双方都应静下心来,协商解决,如果是协商不了,则应根据租房合同,寻求法律帮助,维护我们的合法权益。切忌发生肢体冲突,导致紧急后果
3、房子设施损毁责任明确
对于何时租房,在哪租房与年后和年中租房利弊关系,针对不同人有不一样的怎么看,这要具体考虑我们的切实状况,而不要跟风年后和年中租房利弊影响到我们的判断。在签协议的日期与房租到期时间,还有就是交租方法和交租日期,假如房东提前终止合同该怎么样赔偿等。双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房子及其设施无毁损的状况下,业主应退还押金。
