在你租房期间，房东决定要卖房，这个时候该如何处置呢？别急，本文将为你详细解说怎么样应付这样的情况，叫你在租房过程中无后顾之忧。
这不止是行业惯例，也是有法律依据的。《民法典》第七百二十五条规定：出租物在承租人根据占有期限内发生所有权变动的，不影响出租合同的效力。而第七百二十六条也明确指出：出租人出卖出租房子的，应当在出卖之前的合理期限内公告承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但，房子按份共有人行使优先购买权或者出租人将房子出卖给近亲属的除外。出租人履行公告义务后，承租人在15日内未明确表示购买的，视为承租人舍弃优先购买权。
第一，房东在决定卖房之前，需要在合理期限内公告你这个租客，你拥有优先购买权。也就是说，在同等条件下，你有权优先购买这套房屋。假如你不想购买，或者在接到公告后15天内没明确表示购买，房东就能把房 子卖给别的人，而你可以继续履行租房合同。
下面，让大家聊聊出租期限的问题。一般情况下，假如你和房东约定了出租期限，那样这就是一个按期出租合同；假如没约定出租期限，那就是不按期出租合同。依据法律规定，出租期限最长不能超越20年，超越的部分无效。
倘若房东没公告你，或者妨碍你行使优先购买权，你可以需要房东赔偿损失，但这并不会干扰房东与第三人签订的交易合同的效力。这是《民法典》第七百二十八条所规定的内容。
法律还规定，假如房子所有人需要收回房子自住，一般应该准许，但需要在你有条件搬迁的状况下。假如你确实有困难，可以给予肯定期限叫你找房或腾退部分房子。
假如你需要在出租期满后继续租住原来的房屋，需要在期满前3个月提出续租申请，并征得房东赞同后重新签订出租合同。房东在出租合同期内不可以随意收回房子，需要保证你在合同期内的正当用。假如由于某些缘由房东需要提前收回房子，需要事先征得你的赞同，并赔偿你的损失。
通过这类法律条约和规定，你可以更好地理解在租房期间遇见房东卖房的处置办法。期望这类内容对你有所帮助。假如你还有其他问题，建议咨询专业律师，他们可以为你提供更具体的法律建议。
