楼市的动态一直是大家关注的话题，对于2020年的房价，不少人都说已经进入冰冻期的状况了。大家的房价不可能高升，也不可能高降，对于2020年刚需族买房，你了解专家给出了什么建议吗？今天记者给大伙说一说买房的5个建议，让大家在买房的过程当中心里有数，买到好的房屋。
1、要认清个人的需要
1、买房的5个建议
2、要依据我们的经济条件
有人买房是为了自住，而有些人买房是为了投资，需要不同，选择的方向也注定有差异！自住的话不只考虑环境地方等原因，还要考虑我们的工作圈，社交圈，自家的人口结构，自己对环境的爱好这类。而投资性质的购房可能在上述问题上不必费心，关注点只须是空间大，是不是容易脱手之类的就好！今天着重谈谈自住购房
在经济条件允许的状况下确定好楼盘地方，容积率、配套设置这类自不必说，应该注意的就是开发商的能力和口碑，能否按时交房，房子水平是不是信得过？常常有的业主贪图实惠遇见开发商偷工减料、资金链断裂跑路、楼盘烂尾迟迟不可以出货等状况。
各位看仔细这段话，在我的眼里，哪种楼市市场是最好的市场，就是一直严格的政策市场或者一直宽松的政策市场在我眼里都是特别好的城市环境
3、稳定的政策就是的市场
4、小白房还是二手房
假如一个城市维持购房政策严格，譬如说上海，譬如说长沙，那就说明这个城市的能级或者潜力特别好，而且已经非常明显了，所以要用政策控制住，换言之就是房价被低估的市场
5、楼盘物业要选好
我认为，这是对两种不同生活方法的选择。对生活便利度需要高的人，合适购买市区的二手房；对生活品质需要高的人，可以选择郊区的新房。除此之外，一般情况下新房首付比二手房低，首付重压大的购房者，可以优先考虑新房。
其实买房除去要看价格、地段外，还要关注的就是物业，由于毕竟是要长期和他们交际的，假如能有一个比较可靠的物业做后盾，能为以后的生活省去不少麻烦事。物业不只要处置小区内交通、消防和公共秩序等事情，还要对环境卫生、绿化管理、房子共用设施设施及其运行的维护和管理等事情负责，也就是说，水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯坏了，都可以直接找物业的。
1、墙面刷漆
2、装修的5个建议
特别是颜色较深的乳胶漆更会出现这种问题。乳胶漆在用之前需要加入肯定的清水，调配好的乳胶漆要一次用完。同一颜色的涂料也一次涂刷完毕。假如施工完毕后墙面需要修补，就要将整个墙面重新涂刷一遍。
乳胶漆是现在最容易见到的墙面装饰材料，在具体施工中可以进行涂刷、辊涂或喷涂。假如工人在施工时不认真或敷衍了事，常会出现微小的色差。
暗埋管线就需要在墙壁和地面上开槽，才能将管线埋入。少数工人在进行开槽操作时野蛮施工，不只破坏了建筑承重结构，还大概给附近的其他管线导致损毁。
2、墙面剔槽
在施工之前，要和施工队长第三确认一下管线的走向和地方。针对不一样的墙体结构，开槽的需要也不同：房子内的承重墙是不允许开槽的，而带有保温层的墙体在开槽之后，比较容易在表面导致开裂，而在地面开槽，更要小心不可以破坏楼板，给楼下的住户导致麻烦。
电工在安装插座、开关和灯具时，不按施工需要接线。特别在买家用一些耗电量较大的热水器、空调等电器时，导致开关、插座发热甚至烧毁，给买家带来了非常大的损失。在施工中监督电工严格根据操作流程进行施工，在所有开关、插座安装完毕后，必须要进行实质的用法，看看这类部位是不是有发热现象。
3、电线接头
施工队在进行装修时，有时为了图省事，将含有很多水泥、沙子和混凝土碎块倒入下水道。如此做的直接后果就是紧急堵塞下水道，导致厨房和厕所因下水不畅而跑水。
4、下水管路
买房的5个建议让大家大伙非常受益，对于买房来讲都是一件大事。所以不少青年都要精打细算，才能买到一套适合的房屋，今天记者给大伙推荐这里了，期望大伙在买房过程中可以参考的。买房装修大家是菜鸟，因此大家必须要多多上心，帮助大家更好的生活。
有的工程虽然在最后验收时没问题，但一直出现下水不畅的，严格监督施工队，不可以拿下水道当垃圾道用。在水路施工完毕后，将所有些水盆、面盆和浴缸注满水，然后同时防水，看看下水是不是通畅，管路是不是有渗漏的问题。
