农村里面有的家庭因为外出购买了房屋，那样家的房屋就闲置了。那样假如大家想要把这类闲置的房屋交易的话，大家怎么样来进行买卖呢。在交易的过程中大家遇见一些纠纷的话怎么样处置呢，下面大家来介绍有关农村房子交易合同纠纷？如何处置农村房子交易纠纷？
要依据农村房子交易合同主体的差异，可以将农村房子交易合同纠纷分为三类：
农村房子交易合同纠纷
二是农村本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的纠纷；
一是农村本集体经济组织成员之间的纠纷；
三是农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的纠纷。由于合同主体的不同，所涉及的有关法律、法规、政策也大有不同。
1、对农村本集体经济组织成员之间农村房子交易合同应认定有效。
如何处置农村房子交易纠纷
2、慎重对待本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的房子交易合同效力的认定。
那因购买者具备房子所在地集体经济组织成员身份，这便排除去宅基地不可以进行流转的障碍。因此，对本集体经济组织成员之间农村房子交易，只须交易双方所订立的交易合同符合合同法关于有效合同要件，就应当认定交易合同有效。
3、对农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房子交易合同应认定无效。
那国内有关法律、法规虽然禁止将农村宅基地用权向本集体经济组织成员以外的人出售，但如前文所述，法律、法规对农村居民出售房子所有权并无禁止性规定，而国家有关政策也无禁止向本集体经济组织外的农村居民供应房子的规定。
综上的述，大家为大伙介绍的是关于农村房子交易合同纠纷？如何处置农村房子交易纠纷的有关问题，对于这方面的问题大家应该有了一些知道吧。假如大家想要交易农村房子的话，大家也需要签订房子交易合同，如此的话房子交易才是具备法律效力的。
那对于农村居民是不是能向城镇居民供应房子，国内虽没办法律、法规的有关禁止性规定，但国务院办公厅在1999年《关于加大土地出售管理、严禁炒卖土地公告》中明确规定：农民的住宅不能向城市居民供应，也不能批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不能违法为建造和购买的住宅发放土地用证和房地产证；
