在二手房的市场，大家不少人都会了解买二手房的一个要紧程序就是过户。过户明显是把房屋过到买房的人名下，虽然是简简单单的一个手续办理，却也是二手房的一个核心的手续。必须要把握好相应的过户手续，同时，大家也是需要筹备好相应的二手房过户需要多少钱。那样，二手房过户需要多少钱？二手房过户手续？
1、营业税：
二手房的过户需要多少钱？
2、契税：
税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税；超越5年的普通住房对外销售时可以免征营业税；超越5年的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房子的价款后的差额进行征收营业税。
3、个人所得税：
家庭初次购买唯1住房90㎡以下1%；90㎡-140㎡1.5%；140㎡以上3%。 购买非家庭唯1住房 3%。
4、综合地价款：
供应满5年以上并且是家庭唯1住房，免征。供应未满5年住房或满5年非唯1住宅，核定征收税率暂按1%或差额20%实行。
5、除此之外还有印花税，不过目前一般只征收工本费印花税费五元。 基本二手房买卖税费就上面这五种了。有些地方可能也会稍微有点差异。 具体也需要询问当地的二手房买卖!!
这个税费只针对的是经济用房。经济适用房满5年才能正常上市买卖，须缴纳成交价10%的综合地价款。
二手房的过户手续？
2、买方同担保公司到领证窗口签署回执交费领取房地产证，担保公司领出新房地产证同按揭银行在深圳房产产权登记心作抵押登记，银行把首期款给卖方，新房地产证抵押登记后，银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方，约10个工作日左右；
1、房子过户：买方同担保公司去深圳房产产权登记三楼签订房产交易合同，递交房地产过户申请，担保公司领取回执，需5个工作日；
综上所述，本文主如果讲述了二手房过户需要多少钱，与二手房过户手续的全部内容，在大家真的买二手房的时候，这类常识自然而然的就需要大家自己去查看，特别是二手房的过户需要多少钱这方面也是需要大家自己知道一些，由于涉及到的成本会由交易双方来分别支付的。
3、交房：交易双方办理房子交接，水、电等过户，买方领钥匙。
