产品房是目前遭到不少人的喜欢，合同解除的立法目的在于，给予一方当事人依据合同履行中出现了的法定事由，为防止因合同的履行而遭受重大损失提供的法律救济手段，下面大家就来为大伙介绍一下产品房交易合同备案查看与什么状况下可以解除房子交易合同。
编者按：产品房交易合同查看及网签常识一览，仅供参考，以当地政策为准。
1、产品房交易合同备案查看
网签是为了让房产买卖愈加透明化。
网签就是你和销售对象签订合同后，要到房产有关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查看。
这类信息包含购房者最关心的房产开发企业信息。如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖状况、企业地址、法定代表人名字、联系人、联系电话等，与楼盘信息，如绿化率、容积率、间距，总建筑面积、建筑结构、拟价格格，开竣工日期、开盘日期，前期物业服务约按期限及前期物业服务怎么收费等。
第一，房产开发企业以后在申请办理产品房预售许可证，或为现售产品房申请新建产品房所有权设定登记前，需要向市国土房管局办理项目入网手续，并报送有关信息和证明材料，市民可随时上网查看。
再者，开发商通过虚报销售数字哄抬价格或囤积居奇等蒙骗买家的方法将会失灵，与售楼处里隐藏猫腻的销控表相比，买房人有了更靠谱的信息源。网签前房查所需资料：根据限购令推行细节需要，购房人在签订产品房交易合同前，应如实填写家庭成员状况申报表，本市户口持身份证、户口本、结婚证（未婚的需去民政局开具单身证明）原件和复印件（期中户口本的复印件有未满十八岁孩子的也需要提供孩子的）；外地户口的须持在一年以上纳税证明或社保证明，到住房查看窗口进行查看，符合购房资格的窗口向购房人出具购房人家庭成员状况查看证明，房产开发企业凭该证明与购房人签订购房合同，并办理有关住房合同备案手续。
第二，公示的信息还有产品房预售许可证号或房产权证号、产品房代理销售机构信息、与房产权利是不是被限制等状况。依据《方法》，每个楼盘都将拥有一个电子楼盘表，该楼盘的预定和销售状况在表上一目了然，当令刷新。
2、什么状况下可以解除房子交易合同
2、约定的解除条件收获；
1、当事人协商一致解除；
4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以我们的行为表明不再履行主要债务；
3、因不可抗力导致不可以达成合同目的；
6、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为导致不可以达成合同目的；
5、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
1）产品房交易合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房子抵押给第三人，致使买受人合同目的不可以达成没办法获得房子；
7、一手产品房的特别规定：
3）出卖人故意隐瞒所售房子已经抵押的事实；
2）产品房交易合同订立后，出卖人又将该房子出卖给第三人，致使买受人合同目的不可以达成没办法获得房子；
5）房子主体结构水平不合格不可以出货用，或者出货用后，主体结构水平经核验确属不合格；
4）出卖人故意隐瞒所售房子已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房子的事实；
7）面积误差比值超越3％的；
6）因房子水平问题严重干扰正常居住用的；
9）因为开发商是什么原因办理产权证超越一年的；
8）出卖人迟延交房或买受人迟延付款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的；
8、法律规定的其他情形。
10）合同约定买受人以贷款担保方法付款，因当事人一方缘由或不可归责于当事人双方的事由未能订立产品房担保贷款合同并致使产品房交易合同不可以履行的；
以上就是今天给大伙介绍的有关产品房交易合同备案查看与什么状况下可以解除房子交易合同的全部常识，期望可以给大伙带来帮助。无论是交易什么方房子都需要要签订好合同，在签订合同的过程中，必须要看好条约。
