目前不少一线城市的房价都很高，青年的购房重压还是很大的，有经济基础的朋友早已成家买房了，很多家庭为了让孩子将来愈加轻松一些，会选择把房地产过户给子女，把房地产过户给子女的方法有不少中，当然大伙都想要选择省钱的方法，下面记者就来推荐一些关于房地产如何过户给子女？过户需要什么手续的常识，期望可以帮助你。
第一大家想要将房屋过户给子女的话，主要有3个渠道：赠予、交易、继承，无论是哪一种多少都会要交税，所以大伙就在这个交税方面有点疑问了，主要也是这个方面的钱要用多少。
房地产如何过户给子女？
这里大家说的就是爸爸妈妈老人奖名下的房地产赠予给子女，这个需要办一个公证的手续，然后通过有关部门来对房屋进行评价和鉴别，这其中涉及到的就是契税、印花税、个人所得税等。
1、赠予。
不少人都会通过这种方法将名下的房子转到自己儿女的名下，但大伙要了解，假如这套房买了不到5年的话，那就要缴纳营业税、个人说的哪个和契税等等，假如超越了五年的话，这类税费都是不需要缴纳的，仅需缴纳肯定的契税非常产权转移登记成本。
2、交易。
过户需要什么手续？
2、赠与成本：公证费2%，契税3%，买卖手续费每平方6元，登记工本费。受赠的房子供应要追缴20%个人所得税。
1、赠与过户：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房地产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口本、结婚证、房地产证。
4、交易成本：契税1.5%，买卖手续费每平方6元，个人所得税1%，水利建设基金0.1%，登记工本费，5年外的可免5.6%营业税。
3、交易过户：带身份证、结婚证、房地产证到房管局办理转移登记。
以上就是记者今天带来的关于房地产如何过户给子女？过户需要什么手续的全部内容，相信大伙看过之后，对于要怎么样将房地产过户给自己子女也有了我们的想法，房屋是大家所有财产中尤为重要的一项财产，大伙在把房屋过户给子女之前，必须要多认识一下房地产有关的政策步骤，心中有疑问先要搞了解，然后筹备好资料再去办理过户。
