因为房价的上涨，所以致使了大家目前买二手房的人也是愈加多，每一年的成交量也是愈加多，不过大家在交易二手房的时候，其实应该注意到的问题也是蛮多的，假如不注意的话，就会后悔莫及啊，下面说说二手房成交量有多少呢？交易二手房应应该注意那些问题呢？一块儿参考一下。
1、1月新房成交仅6591套，环比降低51．9％新数据显示，截至1月29日，北京包含保障房在内的新房网签总量为7787套，剔除保障性住宅后的网签总量为6591套，同比2015年1月降低21．5％，环比2015年12月降低51．9％，月环比跌破5成。
二手房成交量
价格上涨并不明显，而网签数目却降得非常厉害。这就是2016年头一个月北京新房市场的状况。从3倍到6．6倍二手房第三完胜新房年度工作总结时，有中介机构统计的网签数据显示，2015年12月北京二手住宅网签量为2．3万套，环比上升35．5％，同比上升57．4％，成交均价为3．7万元／平方米，环比上涨1．1％，同比上涨5．98％。
2、房价方面，依据靠谱机构发布的数据显示，2015年1月，剔除保障房将来，北京新房成交均价为29370元／平米，同比2015年1月上涨38．9％，环比2015年12月涨幅仅为1．5％。
4、1月18日，更是有国家统计局公布的70个大中城市住宅价格指数显示，2015年12月，北京二手住宅价格同比上涨20．8％，涨幅居第二，仅次于深圳。
3、当时，北京房产经纪机构的统计显示，2015年北京二手房成交套数近20万套，相比2014年增长近一倍，是新房成交量的近3倍。
5、再看2016年的头一个月，机构统计数据显示，截至1月27日，今年1月份北京二手房住宅成交20916套；而那个期间内，新建产品房住宅签约3165套，二手住宅的成交量是新建产品房住宅的6．6倍。
1、查明真实状况。需要要确定房屋的真实状况，可以自己去房地产买卖中心查，也可以全权交给中介，但需要在合同中注明：假如房地产证并不是真实，中介付全部责任。以便确认房主的真实身份。
交易二手房应注意哪些地方问题
3、需要知道房子产权是不是明晰，譬如房子有什么共有人，是不是是一同财产等等。
2、查询房子手续是不是齐全，包含房地产证，土地证是不是齐全，房子是不是已被抵押，查封什么的，也就是说交易合同不可以对抗之前成立的合同。
5、应该注意付款的方法，要应对款的方法，付款的日期，数额等做具体的约定，查询房屋是不是还在还贷。
4、需要知道土地状况是不是明晰。应该注意土地用的权限，用的年限等等。
7、查询家里的一些基础设施是否哟安全隐患或是设计上的缺点等，这类都是需要考虑的原因。
6、当心修理基金被中介吃掉，交易双方应该就修理基金达成协议，通常情况下，双方需要到房管局，针对修理基金的账户余额，进行资金交割，户名的变更。
从上文大家得知，每一年的二手房成交量是多少了吧，而且大家在交易二手房的过程中，在买房过程中必须要实地考察，需要应该注意一些周围的交通状况等等，由于只有如此，大家才能买到自己喜欢房屋，也可以保障自己日后可以住的舒服一些，假如大家是贷款买房的话，那样交易的步骤就会比较麻烦一些。
