相信大伙平常一定都是有听说过一房多卖的事情，通常来讲，一房多卖的事情就如果发生在购买二手房的时候，一旦购房者在买房的时候碰到卖方把我们的一房多卖了，那样自己可能就会承受非常大的经济损失了，那样买房遇见一房多卖要如何解决？要如何防止呢？下面大伙就来认识一下。
一般来讲，卖方可以使房子一房多卖，都是由于房屋没房地产证而致使的，假如购房所购买的房屋没房地产证，那样多位购房者都是没可以证明自己是产权人的证据的。一旦购房者发现卖方把房屋多次供应出去的行为，那样购房者可以第一与卖房者尝试着交流，运使用方法律的规定维护我们的权益，并且告知卖方应当承担的法律后果，假如和卖方的谈判不成功，那样必须要果断选择走司法渠道。
买房遇见一房多卖要如何解决
如何防止遇见一房多卖的状况
在购买二手房的时候找中介企业的员工帮忙购买是比较省心省力的一种方法，但购房者自己也应该注意找合法的中介公司才行，买房是一件大事，千万不可以草草了事，后期还关联不少手续和一些风险，如一房二卖的风险，所以选择合法的中介机构是非常有必要的。
1、找合法中介
假如大伙在买二手房的时候不想出现意料之外，那样在进行买卖色时候必须要尽可能的缩短和卖方的买卖时间，由于一旦买卖的时间过长，那样出现问题的几率就会大不少，所以应尽可能缩短买卖时间，需要他们签约后立即安排过户，过户之后立即交房，如此也可以预防卖方出现一房多卖的状况。
2、缩短买卖时间
在大伙进行房地产买卖的时候都要签订房子的买卖合同，由于房子买卖合同是保护大伙权益的，所以大伙在签订购房合同的时候必须要慎重，应尽可能可以明确一房多卖等禁止性规定，并加重此种行为的违约责任，同时还应该在房子买卖合同上面加盖合法公章，保证法律效力。
3、慎签协议
目前的房地产买卖是愈加合法了，所以在大伙购买房的时候，都会需要大伙去进行房子的网签，网签就是指买卖双方签订合同后，到房产有关部门进行备案，并公布在网上。依据有关的法律规定，二手房网签可以使房地产买卖透明化，还可以非常不错的保证交易双方的利益，并且有效预防一房二卖，所以在大伙购买房子的时候千万不可以忘记网签这件事情。
4、准时网签
买房遇见一房多卖要如何解决？要如何防止呢？前面的文章为大伙介绍的就是这方面的有关问题，在购买二手房的时候会出现一房两卖的状况还是挺多的，假如大伙在买房的时候碰到了一房两卖的事情，那样必须要运使用方法律的方法维护好我们的利益才行。
