签订合同就是为了约束双方的责任与义务，所以合同的重要程度相信大忌都知道吧，不过在承担责任与义务的首要条件是合同合法有效，租房也是同样的道理，目前不少中介公司可以代办租房的事情，那样代办租房合同的容易见到问题是什么呢，什么状况会致使合同无效呢？
1、在与公司看房前，要认真阅读他们提供的中介代理合同，这一环节至关要紧，要找出你觉得不适当的条约与他们商量改妥后再签字，由于一旦签字合同生效，大概有的条约以后会对你十分不利。
1、代办租房合同容易见到问题
3、承租人转租的，承租人与出租人之间的出租合同继续有效，第三人对出租物导致损失的，承租人应当赔偿损失。这一条约规定了承租人的转租权，说明承租人只须有出租人的合法授权，也可以行使部分出租人的权利，只不过其权利的行使要遭到肯定的限制。
2、租房押金退还的约定，租客合同期满需要退租时，房东或许会以房子设施损毁或者其他借口作为条件来克扣租房者押金，导致租客非必须的损失。因此在签订出租合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房子及其设施无毁损的状况下，房东应退还租房押金。
2、什么状况会致使合同无效
2、房子出租合同的内容是不是合法。合同中有没办法律明文禁止的内容，有一种容易见到的情形是，有人用租来的房子进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当了解的状况下，如此的出租合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。
1、出租人与承租人是不是具有效民事行为的构成要件。如是不是为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是不是为房子所有人或合法用权人等。
4、是不是进行过登记备案。在实践中，对未登记备案的出租合同是不是有效有两种看法，一种觉得合同是无效的，另一种觉得出租合同仍然有效，但不具备对抗第三人的效力。
3、房子是不是为法律法规禁止出租。只须法律法规不禁止出租的房子，都可以依法出租。
以上就是关于代办租房合同容易见到问题与什么状况会致使合同无效的介绍了，在找中介公司代办租房合同之前，各位朋友还需要先考察一下中介公司，中介企业的规模，经营范围是不是包含代办合同等都是大伙需要提前关注的地方，找中介公司还是有好处的，至少发生纠纷的时候可以由中介公司从中调节。
