成都是今年很热点的网络红人城市，为了抑制房屋的价格过快的增长，成都有关机构部门才颁布了相应的限购政策。针对这一政策，不少原来有资格买房的人忽然就被限制住了，所以有些人开始计划买二手房，那样，成都二手房过户费如何算？成都二手房限购吗？大家一块儿看看这个问题。
1、其营业税（由买方支付）：这项营业税则是由城市维护建设税、费附加哪个、地方附加哪个和销售营业税组合组成，其征收的税率为5.6％。如果是个人购买超越2年（含2年）的普通住宅来对外销售的，则会免征营业税。
成都二手房过户费如何算？
3、房子产权登记费（由买方支付）：80元。
2、其契税（由买方支付）：按国家有关方面的一些规定，进行房子交易就要向国家方面缴纳有关的契税，无论是交易产品房还是存量房都是需要要缴纳的。一般住宅类的房子标准会按房款的总价的1％－3％来交纳契税。
5、其土地税（由卖方支付）：房子产权已经获得满五年的则免征，如果是未超越产权五年的则按房价的1％预缴纳，并根据超率累进税率计算，多退少补。
4、其个人所得税（由买方支付）：个税的核定计算的方法为应纳个人所得税＝计税的价格1％（或是1.5％、3％），普通的个人住房出售的个人所得税核定征收率标准根据普通住房由房价的1％缴纳，非普通住房或非住宅类房地产由房价的1.5％缴纳，拍卖房地产由房价的3％缴纳。
6、其房子买卖手续费（由双方支付）：按房子建筑面积6元／平米交纳。
1、成都共12区实行限购，分别为成都高新区（包含高新区南部园区和高新区西部园区）、天府新区成都直管区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。
成都二手房限购吗？
3、符合在限购地区内购房资格者，在2016年十月1日后，未新购买产品房的，可以新购一套住房，无论是新房还是二手房，只能再买1套。值得注意的是二手房是此次才成为限购对象，也就是说二手房是从3月24日之后计入，去年十月1日限购政策后，购买二手房的顾客，仍然可继续新购一套。
2、此次政策的重点在于扩大住房限购范围，自2017年3月24日零时起将二手住房纳入限购。
文章即是记者给大伙介绍的关于成都二手房过户费如何算与成都二手房限购吗的有关信息了，期望可以对大伙有所帮助。成都二手房和新房一样都处于限购之中，虽然不少人期望这种限购装手段可以取消掉，但守旧来看，最近成都并不会取消限购政策。
