购买房子的话一般是需要交纳定金的，对于交易双方来讲，假如协商好的状况下，可以签订合同同时也应该注意准时的交纳定金，但有的购房者在交纳了定金之后却又想要反悔，那样买房定金交了后不想买了可以退吗？那种情况下可以退还购房定金？下面为大伙具体的介绍一下有关的常识。
一般是不可以退的，定金协议从实质出货定金之日生效，债务人履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权需要返还定金；收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
买房定金交了后不想买了可以退吗？
由此可以得出，假如购房者是由于我们的缘由不想买房了，就会归责于购房者，购房定金是不可以退还的，根据法律关于定金的规定处置，即买受人因我们的缘由舍弃购买此房子，那样不履行约定的义务购房者就无权需要返还定金。
1、因为开发商的问题依据国内《产品房销售管理方法》规定：不符合产品房销售条件的，开发商不能销售产品房，也不能收取任何预约款性质的成本。也就是说因开发商是什么原因致使合同未能订立，而购房者已经交纳了定金，那样无论双方是不是约定定金退还事情，开发商都应无条件退还定金给购房者。
那种情况下可以退还购房定金？
3、不可抗力，是合同当事人在签订合同时不可以预见、不可以防止和不可以克服的客观状况。譬如，因为发生了自然灾害，致使产品房不符合当事人交纳定金时的条件，假如购房者拒绝签订产品房合同，那样开发商就无需双倍返还定金，而是全额返还购房定金。
2、因为不可抗力原因依据规定，因不可以归责于当事人双方的事由，致使产品房交易合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。因为发生了不可抗力致使购房者无力支付房款，譬如，房产政策颁布，购房资格被限制了、首付比率提升、社会保险或个人所得税缴存时限变长，那样也可以需要退回定金。
以上就是关于买房定金交了后不想买了可以退吗？那种情况下可以退还购房定金的有关介绍，假如有买房计划的话，建议大伙依据状况来选择适合的房子，同时也应该注意产品房销售管理方面的事宜，注意一下具体的政策和规范，要想退还定金就要符合规定，才可以收回定金。
