目前不少人在买了新房屋将来，因各种各样是什么原因而没在新房屋里面居住，所以像水电费自然是不会出现了，但对于大伙都比较担心的物业管理费交纳问题，还是感觉有一些困惑。感觉自己没居住根本没享受，物业自然也不需要交物业费了，那样不在小区住需不需要交物业管理费？物业管理费的怎么收费是什么？
房子出货用后所发生的物业服务成本，由业主承担，但房子出货后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的比率承担物业服务成本。但仅限于年，第二年后将继续全额出货。业主支付物业管理成本的义务，直接来自于物业管理合同的约定。
不在小区住需不需要交物业管理费
物业管理费的怎么收费是什么
2、不违反国家和地方政府的有关规定。
1、物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理企业的收入就越高。但，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不可以乱收费。
4、优价，兼顾各方利益。所提供的服务档次越高，则怎么收费越高，特约服务一般比公共服务的怎么收费要高，对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。
3、应依据用户的收入水平高低来确定，怎么收费过高，用户承受不了，也困难获得用户的支持。反之，怎么收费过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。
6、物业管理公司为业主提供的不同服务项目，其怎么收费是不一样的，有的项目怎么收费是物业管理公司与业主面谈洽谈而定，有的项目怎么收费要按政府有关部门的规定实行。在具体收取物业管理浪费时间，有的项目是一次性收费，有的项目则是按期收取。
5、物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，不然服务项目越多，工作量越大，赔本就越多。
上面文字为你介绍了不在小区住需不需要交物业管理费？物业管理费的怎么收费是什么？看过之后应该已经知道一些。有关物业费的收取是需要根据有关标准和规定假如业主感觉不认可可以提出建议，甚至可以自己成立业委会，而废除物业有关物业费的有关问题，还要到物业公司去进行咨询的。
