1、精装房
每一个买房的人都要纠结过，到底是买精装房好还是毛坯房好，这是个非常难决择的问题，有些人喜欢省事便捷的精装房，有些人喜欢价格的毛坯房。它们各有各有哪些好处，不可以简单的说孰好孰坏，要在充分知道它们的优劣性的基础上作出选择。那样，精装房和毛坯房各有哪些样的优缺点呢？
优点
精装房交房即入住。省去了很多的房子设计，买建材，装修的时间。
1. 节省装修时间，省心省力
精装房是由开发商统一装修，装修材料等于是以团购的价格买到的，间接减少了购房者的置业本钱。
2.装修报价
装修成本与房价合二为一，购房者选择贷款买房的同时，等于用贷款来装修。对于刚工作的买房族而言，变相的减轻了购房重压。
3.装修款也可贷款
选择精装房，在业主入住前就装修妥当，可以完全避开装修导致的噪音和垃圾。
4.不扰民
因为精装房是由开发商统一装修，所以资源可以得到适当的借助，一定量上促进了资源的合理优化。
5.合理借助资源
缺点：
精装房有装修的环节，加上空置房子时间，整个工期会比毛坯房多出3-6个月不等。
1.工期长
精装房直接装好了，大家对其施工没，一些工程水平或细节方面可能存在问题，包含细节处置不细致、材料缩水、交房与样板房不同等；不规范施工、装修存在隐患等。因为精装修房的环节复杂，操作困难程度高、管理本钱大，材料、工艺等不确定原因多，不可防止存在一些装修问题。
2.装修水平问题
精装房统一装修，装修模式单一，购房者购买后假如不喜欢装修格调，又要拆了重装，非常的麻烦，还导致二次破坏。
3.个性化不足
2、毛坯房
1.房价相对
优点：
2.装修可个性化
同一地区，毛坯房与精装房相比，毛坯房的单价要比精装房的低一些。大多数的精装房的装修费都是加在了房价上，所以，精装房的价格会比毛坯房高中一年级些。第二，对于无需装修的购房者来讲，可以省下不少钱。
3.装修成本支出明确
同一栋楼的精装房，装修格调可能是一样的，而购买毛坯房，购房者可以参考我们的爱好对房子进行装修。包含可以改变房子的格局、个性化、环保化的装修，房子的可塑性高。
4.装修水平有保障
毛坯房装修，环节都要亲力亲为，即便选择装修公司，装修成本总本钱还是可以掌控的。
因为精装房的装修是开发商量产的结果，一个楼盘项目有几百套房屋，装修水平或许会存在肯定的问题。毛坯房可以选择自己装修，随时知道装修实况，无论是材料的选择还是风格的配搭，都能做到心中有数， 装修水平有保障。
1.浪费时间费力费心
缺点：
2.噪音干扰
装修过程需要自己费心费力，特别是自己装修，这对上班忙碌的朋友来讲，无疑是个弊病。假如遇见离谱的装修公司，或许会面临纠纷和困扰。
3.装修市场不规范
因购买毛坯房，各家居装修修时间不同，在给邻居导致影响的同时，自己也要忍受邻居装修带来的影响。
在装修方面，多数置业者都是外行人，对市场的不知道致使购买建材、装修搭配等方面容易吃亏。
1.从价格来比较精装房与毛坯房的差别
在知道了各自的优劣性后，就该按我们的实质状况来选择了：
2.买房的首要条件是选择适合的楼盘
精装房比毛坯房的价格要贵不少。精装房的价格较同样在售的毛坯房大约每平米贵出2000元左右。通常来讲，精装修房源将水电、顶面、地面、厨房、卫浴都进行包装，但还是不会配置活动家具的。一般普通住宅装修标准多在1000-1500元/平米，一些定位较高的房源装修标准在2000元/平米以上，部分高昂装修报价可到达4000元/平米以上。精装标准为3000-6000元/平米不等，由于精装相比毛坯，价格要高出上千元，对于初次置业的刚需者来讲，能否同意，也是需要考虑的问题。
有些购房者，本来计划在A区买房，但听大伙说B区精装房好，于是自己也想看，看来看去晕菜了，或者说一时冲动买到了B区。清醒后发现B区并不合适自己，后悔万分。有句话是，不忘初心，方得一直。
极少有楼盘既有毛坯房也有精装房，商品通常都是单一性的。所以买房的首要条件是在适合的地区选择适合的楼盘，譬如说你计划在A区买房，但这个地区全是毛坯房楼盘，根本没精装房，如此也省得你纠结。只有当你的目的楼盘中两种都有，那你就得好好掂量一番了。
3.合适我们的才是好的
买房无非考虑这几个方面，地段、环境、水平、户型、楼层和价格。买房是大事，犹豫纠结非常正常，只须耐心一步步看过来总会找到合适我们的那一套房屋。
