不少人买房的时候，都比较关心房屋产权的问题，提前了解房屋产权年限，便于大家在房屋都期之后可以了解，那样，今天今天大家就来为大伙说一说房屋产权到期后如何解决？房子产权年限性质？期望大伙可以好好地看一看，如此在买房的时候就不会那样困惑，或者是惊惶失措了。
70年产权意思就是你拥有这块土的的产权期限为70年，所谓的产权年限指房子建筑产权的归属年限，包含：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。
1、房屋产权到期后如何解决
70年土地用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然是业主，假如第三申请土地用权，则应该依据当时的地价水平，补缴土地出让金。
一般民用住宅建筑权属年限为70年；、科技、文化、体育用地50年；工业用地、综合或其他用地50年；商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。
2、房子产权年限性质
2、《物权法》百四十九条规定：住宅建设用地用权限时间届满的，自动续期。非住宅建设用地用权期间届满后的续期，根据法律规定办理。该土地上的房子及其他不动产的归属，有约定的，根据约定；没约定或者约定不清楚的，根据法律、法规的规定办理。
1、国内现行的法律规定了建设用地用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综适用地50年。而房子的用法寿命一般长于这个年限。这个问题对于私人购房特别看上去要紧，不少业主在购房时不禁产生疑问：当用期限到了之后，房屋还是自己吗？
房屋产权到期大伙绝对不能忽略，一单忽略到期后，不少手续不提前办理好，那就不好了，所以上文为大伙介绍的关于房屋产权到期后如何解决，与房子产权年限性质是如何规定的详细介绍，所以，期望上文可以为大伙带来帮助。
3、住宅建设用地用权期间届满，自动续期，这使得住宅业主感到安心。自动续期解决了土地用权和房子权在期限上的冲突问题，消除去二手房购买者对土地用权年限的后顾之忧，将促进二手房的流转，有益于提升房子和土地的借助效率。虽然《物权法》没提及续期后的成本及有关问题，对商业和综合建设用地怎么样处置，能否自动续期也没具体规定，不过，伴随后续法律法规的健全，配套法律、法规将对《物权法》有关部分进行补充。
