房屋一直都是一个家庭生活的需要品，为了买一套房屋需要走不少的步骤，特别是对于一些热点的楼盘来讲，不只要排队摇号，有时还需要缴纳足够的认筹金。那样，购房认筹金可以退吗？购房认筹金的意思是？下面记者就来告诉大伙认筹金的有关常识。
1、假如购房者没选中理想的房子，开发商将把认筹金如数退还给购房者。认筹金的实质用途是开发商在开盘前得到的大笔资金并在短时期内收回大笔资金，解决开发商的燃眉之急。
购房认筹金可以退吗？
3、需仔细查询合同，是不是有约定：如开发商在认筹协议上约定，购房者以后因为个人缘由不再购房，那样认筹金就不会退还；或是不是认可直接将认筹金转为定金，假如双方有协议约定为定金，则可根据合同所约定实行，那就不可以退款。
2、在没签订任何条约的时候，认筹因不拥有法律效应，购房者在认筹过程当中所交的诚意金、认筹金是可以退还。而在认购和签订正式交易合同时，购房者就需要仔细确定，预防有损害自己合法利益的行为条约出现，签订任何条约是也要看了解，要留神眼。
购房认筹金的意思是？
2、认筹是指预先缴纳肯定额度的认筹金，在开盘时通过解筹，兑现增加。认筹的具体操作大致有以下三个环节：
1、认筹是个舶来品。筹就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳认筹金来体现。在缴纳认筹金后，购房者可以获得房子的优先购买权，并在房价上享受一定量的打折。
（2）就是所谓的解筹。在认筹数超越实质可提供的房子数目的状况下，开发商一般采取抽签的形式，从已认筹的买家中抽出可以选房者。
（1）买家去开发商那里填写个人资料，在交纳一笔数额不菲的诚意金后，将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名字五花八门的证书。拿到这类证书之后，买家即获得了认集资格。但总是有认集资格的买家的数目会远远超越楼盘实质推出的房子数目。
认筹金的缴纳其实法律并没明确的规定，更不是一项强制性的需要，通过介绍大家也了解，缴纳认筹金的目的也是为了获得一种优先购买权。文章便是关于购房认筹金可以退吗与购房认筹金的意思是的详细介绍，期望可以对大伙有所帮助。
（3）被抽中的选房者在统一选房号统一交首期，统一签署认购书或预售合同，挑中房号后，将与开发商签订认购合同。之后再是签订《预售合同》。
