伴随大家生活质量的提升,目前不少家庭都配备得有自用车,平常出行也更便捷一些了,不过车子多了,停车也是一个叫人非常头疼的问题,有些朋友在买房的时候就会考虑买车位的问题,那样买车位应该注意什么事情呢?到底需不需要考虑买车位呢?
1、城市车位抢手
需不需要考虑买车位?
2、租车位问题多
其实对于手里面还比较宽裕的朋友来讲,买车位还是可以的,目前拥有私家车的家庭愈加多,但大家城市中的土地是有限的,可以划分的车位也是有限的,城市的车位也愈加抢手,大伙搜索一下你所在城市每年的新车上牌数目,就能感觉到车位紧张的趋势了。
3、能获得购房打折
买车位还能防止租车位的问题,不少朋友就想着我不买车位租一个就能看,但大伙在车位紧张时,非常难长久的租到车位,并且在车位紧张的时候,停车费也会涨。
买车位应该注意什么事情?
出租车位对于开发商来讲,不只费心费力,管理本钱也较高,所以,开发商为了尽量降低出租比率,会在供应产品房时拟定一系列捆绑车位的销售方案,比如车位、买车位享受额外房价打折等,这种情形下购买车位,能帮开发商免除一部分出租烦恼而获得开发商的适度让利。
看车位是不是归开发商所有,即开发商是不是拥有所有权。若购买的车位、车库不可以办理产权证,则说明该车位或车库是不可以销售的。假如车位是公共设施,开发商就不对其享有所有权,更不可以将车位进行市场买卖。
1、明确车位的产权
车位的宽度、高度、长度对于购房者日后提成影响非常大,因此在选车位的时候,购房者需要注意:
2、察看车位地方
(2)在并排的多个车位中选择靠柱子的,如此有一边的门打开,可以不影响其他汽车,同时考虑自己是倒着进来的,还是直接开进来,倒出来的。选择自己习惯驾驶的驾驶室方向的地方空为好。
(1)第一选择两个柱子之间的车位,一般这个地方的车位都是特别宽的,两边开门都不影响旁边的车。
(4)还有一种在墙面之间形成的车位,这种车位空间比较固定,并不便捷入库和出库。
(3)注意地下车位的高度,应该注意地下车位顶上,是不是有管线,应选择选高度高的。有些车位后面还有管线、阀门等设施,会致使车位变短,一般也不要选。
3、不可以用公积金贷款
(5)车道的宽度也应该注意,有些车道两边都有车位,有些只有一侧有车位,在宽度一样的状况下,要选择只有一侧有车位的,以后车进车出干扰较少。
其达成在城市中就存在停车难的一个问题,不少业主把车开回家却没停车的地方,停在路边被查到又会被罚款,所以车位还是尤为重要的,不只可以保护你的爱车,还能乱停车带来的违规问题。
住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金,应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修自住住房,任何单位和个人不能挪作他用。因此,公积金贷款不可以用于购买除自住房以外的东西,当然就不可以用于购买车库。