1、福田商业圈工薪族租房攻略
今年深圳房价又持续被炒高，房租今年又将是必涨无疑，据悉，全市住宅平均月租64.5元/平米，这也使得大多数福田、南山的租客迁往关外较远区域。
以福田上下沙为例
福田是深圳的，这里聚集着不少企业、公司、写字楼，其中车公庙商圈为著名。那样在车公庙上班的人应该租哪儿，更便宜便捷呢？在车公庙的工薪族租房有三个大方向：福田上下沙、南山白石洲、龙华
2、南山商业圈工薪族租房攻略
福田上下沙距离车公庙较近，交通海量便捷，距离车公庙站步行15分钟即可到达，公交站有上沙站。下沙站、福荣中路，是公交大站，海量公交路线经停。其中上下沙大多数户型价格分别是：20㎡单间1300元左右，40㎡1室1厅1600元左右，60㎡二室一厅2200元左右。周围配套有岁宝超市、社康、并有吃货福利美食一条街。其中租金涨幅平均每年涨200元左右。
1、深圳租房大户白石洲
除去福田，南山也是深圳白领工薪族的聚集地，其中将来海区，南山科技园为集中。一般这部分人的租房方向主如果以南山白石洲与宝安西乡为集中。
2、宝安西乡租住聚集地
白石洲皆可直达科技园和后海区，距离白石洲站步行5分钟即可到达，公交站白石洲如此的公交大站。这一大部分户型价格分别是：18㎡单间850元，45㎡1室1厅1500~1700元之间，70㎡二室一厅2200~2700元之间。周围配套湾畔百货，社康，美食街等，而租金年均增长150~200元。
3、罗湖商业圈工薪族租房攻略
此大部分为科技园工薪族，此区域不只距离科技园近，而且多条公交路线直达。西乡、坪洲站处置此周围，更有多个公交大站：西乡站、坪洲站、西乡人民医院公交站，西乡路口。西乡租住较受租客欢迎，不只租金相对关内，周围设施也很好，苏宁、天虹等各大商场超市分布，与各种美食，并有商业步行街。西乡大多数户型价格为：20㎡单间850元，40㎡1室1厅1000~1500元，60㎡二室一厅1400~2000元，其中每年租金涨幅100到150元。
以龙岗布吉为例
作为深圳的老城区，罗湖的商业地位也不容小觑，海量商业步行街与国贸分布其中，工薪族租房主如果两大方向：黄贝岭和龙岗布吉。
从上面的租金状况来看，南山、福田、罗湖三个区，房价水涨船高，大多数租客不能不搬迁到宝安、龙华、龙岗关外租房，而这一趋势也带动这三个地区的租金上涨。而记者觉得，假如小区房负担不起，那样城中村的农民房也是一个选择。
布吉租金水平低，吸引了不少罗湖工薪族租住，并且布吉是交通枢纽，深圳火车东站，布吉站，与多条通往各区的公交路线。布吉关口1室1厅房也要800多元/月。而布吉今年租金增长至41元/㎡，少量关口单身可租到50元/㎡，的龙岗城也涨至31元/㎡。其中每年房租涨幅在100~150元左右。
1、不同群体建议
4、租房建议
（2）金领 金领们已经有了比较充足的经济实力。那样可以在城市的，寻一个相对安静的地方。在步行距离能同意的范围内，有配套的高端购物，出行便捷，物管出色。选择不是由于价格昂贵，而是由于出色品质，享受生活。
（1）刚毕业的学生群体 经济有限，安全、交通便利、是要紧的三个方面，但目前愈加多的九零后毕业生也对住房品质看重，所以在此建议关外与城中村或合租也是可以考虑的，不仅能够减少租房本钱，还可以在预算不是非常充裕的状况下获得比较很好的住房品质。
（4）整个家庭 一个家庭至少租两房以上。租房主要考虑到孩子、老人的便捷，比如有无较大活动空间、有无等。考虑到这一点，自然是关内的居住配套会较为健全，关外的龙华规划也很好，也可考虑。
（3）小两口 一般刚刚出来工作不久，经济实力有限，但两人在一块居住环境需要会较高，农民房并不合适。一般单身或是一房一厅较合适他们居住。至于地区，考虑到两者上班便捷性，如在关内上班，关口租金，约1500元/月左右。
（1）避开大商圈。 地区租金一般是辐射区域的高点，选择在辐射区内交通便捷的边缘地区性价比更高。
2、租房Ｔips
（3）避开旺季换房。 可选择在5-6月份租房或换房，此时避开了租房旺季，房源也比较充足。在选择上会多些，议价空间也大点。
（2）合租尽可能选择两居或者三居。 如此分摊到每一个租户上的租金一般能少200-300元，平时成本也是AA制；三是找房时，对装修需要不要太高，配套设施健全便好。
（5）不挤热点。 热点的房源一般价格都不低且供不应求，租客可选择热点里的冷门房源或热点可以辐射到且交通便利的房源，这类房源一般性价比相对而言较高。
（4）考虑签长期租约。 长期租约可以一定量上防止房东，同样也可增加议价空间。
（7）城中村或农民房也可考虑。 刚毕业的青年可以选择品质较好的城中村房源或农民房。农民房也有品质非常不错的房源，并且租金方面比相同品质下的房源要低得多。刚毕业的青年基本为九零后，比较追求生活的品质，但囊中 又暂时比较羞怯，那样这个时候高质量的农民房就是很好的选择。
（6）可选择租空房。 从1室1厅来看，租空房一般比租家用电器齐全的价格低500至600左右，如此一年算下来，其实自己用户电更合算。并且空房一般租金比较稳定，即使涨，涨幅也较家用电器齐全 的房源小。
（8）当面买卖。 在未看房未确认房地产证未签协议前防止以任何形式向其他人打钱，以免遭遇骗局。
