在每一座城市中都有不少人出租房屋，但，有些人筹备做这个行业，但，并没什么经验，所以，需要要重点的认知一下里面的常识，然后再去做，第一，建议大伙在网上先看一下上海房东租房违约的案例有什么，第二，再打听一下租房房东提前收房该怎么样赔偿。如此出现那些问题也好进行处置。
1、王某通过中介租了一个房屋，于十月1日与房东签好了了租房协议，但由于手头拮据，与房东夫人协商（房主当天没去），合同开始时间为十月10号，合同租金十月15近日付清，包含三个月房租及一个月押金，当时房东夫人赞同，但他说没带房地产证，协商后，由房东先行签字。
上海房东租房违约案例有什么？
2、但房东及房东夫人于十月8日（既合同开始前两天），公告王某房屋他们不租了，不租是什么原因最后定性为房东家内部缘由。因此计划退还500元押金毁约。此事发生后，在中介的协调下王某与房东、中介三方一块聊过，王某本着继续承租的想法与房东谈的非常诚恳，但房东拒绝赞同继续租给王某。
1、在租房过程中房东或许会有各种各样是什么原因要提前收回房子，譬如有房东要将房子供应，有些要收回自己居住，这个时候房东违约如何赔偿呢？依据合同法的有关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取弥补手段或者赔偿损失等违约责任。
租房房东提前收房怎么样赔偿？
3、但一年后，李先生因为做买卖需要现金遂决定将出租房供应。但两年租期未到，依据合同约定，李先生除去应退还小张的押金2000元外，还需另外支付违约金2000元。
2、在实质租房过程中，房东和租客可以在合同中约定违约责任和赔偿问题，一般无论是房东违约还是租客违约都约定支付押金数额的违约金，少数是根据合同未履行的时间来计算具体的违约金。举个栗子：李先生将房子出租给小张居住，双方约定租金为2000元／月，押金为2000元，租期为两年。
关于上海房东租房违约的案例，大家在文章里已经看到了几例，文章里给大伙讲到的这类都是依据实质状况来讲的，所以，你们可以从这类案例里面吸取一些经验进来，如此的话对你一个人的纠纷是很有帮助的，同时，在文章里也看到了租房房东提前收房该如何赔偿，假如出现这样的情况的话，根据文章里告诉大伙的进行赔偿就好。
4、而另外一对房客和房东的约定就不是如此赔偿。王女性将房子出租给小陈居住，双方约定租金1000元／月，押金1000元，租期为一年，假如房主提前收回房子，需根据合同未履行时间的房租的一倍赔偿给租客。但8个月后，王女性欲收回房子自己居住，如此王女性不能不赔给小陈4个月房租钱4000元。这样来看，提前收回房子房东违约的赔偿问题出租双方可以在合同中约定。
