虽然在结婚的时候每一个人都期望可以过一辈子，可是日常一直会出现各种各样的突发状况，假如要离婚了，那样对财产的分割就容易产生纠纷。若是夫妻结婚以后的财产则都是是一同财产，结婚以前的财产一般是是个人的，对于结婚以前房地产离婚如何分，与结婚以前的财产如何进行公证，下面有有关介绍。
假如该结婚以前房地产单纯是一方购买，则是个人财产，依据婚姻法规定，另一方不可以对其进行分割。新《婚姻法》第十八条约项的规定：结婚以前财产为夫妻一方的财产。
结婚以前房地产离婚如何分
不论婚姻延续时间多长，该个人财产不会自动转化为夫妻一同财产。顾名思义，结婚以前房地产如果是登记在夫妻一方名下，是不可以分配的，也就没有结婚以前房地产怎么样分割的问题。假如另一方参与结婚以后还贷，则离婚时应将一方结婚以前购买的按揭房判归买房者所有，同时应当将夫妻所一同偿还贷款的一半补偿给另外一方。当然，剩余未归还的债务为个人债务。
步：当事人要筹备好以下几种材料：
结婚以前的财产如何进行公证
2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房地产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。
1、个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证，已婚也可补办。
第二步：筹备好上述材料后，双方需要亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托别人代理或是一个人来办结婚以前财产公证，是不会被受理的。
3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包含：当事人的名字、性别、职业、住址等个人基本状况、财产的名字、数目、价值、情况、归属，上述结婚以前财产的用法、修理、处分的原则等。
有关结婚以前房地产离婚如何分和结婚以前的财产如何进行公证，上面的文字已经给做出了有关介绍，通常情况下男方买房的比较多，所以假如男方爸爸妈妈全款给孩子买了房屋，那样在离婚之后房屋还是归是男方所有些，但对于结婚以前的财产是必须要进行公证才能证明。
第三步：公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审察财产的权利证明、查问当事人的订约是不是遭到欺骗或误导，当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。
