租房合同是必需要签订的，为了就是让更多的人遭到法律的保护，所以说大伙要知道一些关于租房合同法律保护的内容，如此的话才能降低不少问题的出现。那样租房合同法律有保障吗，是不少买家们都想要知道的问题。同时租房纠纷可以报警吗，这是非常容易见到的一种解决方案，下面就来看看这类问题的答案。
1、合同主体是不是符合规定，即出租人与承租人是不是具有效民事行为的构成要件。如是不是为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是不是为房子所有人或合法用权人等。
租房合同法律有保障吗？
3、未依法获得房子所有权证的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的；共有房子未获得共有人赞同的；权属存在争议的；是违法建筑的；不符合安全指标的；已抵押，未经抵押权人赞同的；
2、房子是不是为法律法规禁止出租。只须法律法规不禁止出租的房子，都可以依法出租。依据规定，有下列情形之一的房子不能出租：
5、房子出租合同的内容是不是合法。在实践中，有的房子出租合同约定房客支付租金、水电费等的滞纳金按每天2％计算。
4、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
6、从法律来讲，这种约定因滞纳金过高有失公平，是可撤销条约。还有一种容易见到的情形是，有人用租来的房子进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当了解的状况下，如此的出租合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。是不是进行过登记备案。《城市房产管理法》、《城市房子出租管理方法》及本市的出租法规均规定，出租当事人应向房地产管理部门办理登记备案手续。
1、报警后，警察一般会调解，最后还要双方达成合意才能解决。那样，既然是民事纠纷，那样即便说你没报警，或是双方在警察的调解下也达不成合意的，那样就建议在必要的时候采集好证据去法院起诉。
租房纠纷可以报警吗？
3、事实上，你如果遇上这种出租人的，租房不退押金的，那样这样的情况可以报警，租客与房东因退不退押金而产生纠纷是民事纠纷，是可以报警处置的。
2、在实践中，租房押金是作为承租人在出租期间对出租物的用法所收的押金，在租客决定搬走之时，一般出租人是要归还这笔钱的。不过，有的出租人为吞了这笔钱，在该还钱的时候，找各种借口不愿归还。这时，作为租客，就要准时采取手段挽回押金损失。
租房合同法律有保障吗，其实合同是有法律的保障的，但必须要依据房子出租的具体需要来签订具体的合同，如此的话才能依据实质的状况遭到法律的保护。租房纠纷可以报警吗，假如出现了纠纷的话，是可以报警的，具体依据事情的进步需要找到合适的解决的方法和办法。
