购买房的时候是需要大伙知道一些有关的小知识的，譬如说房子购买的时候过户的问题是非常重要的一个方面了。那样过户费是必须要出的，房子过户哪种方法最省钱呢，这是不少购房者们想要知道的一个问题。而且房屋如何过户也是非常重要的事情，一块儿看看有关的内容，让大伙对这类内容知道一些。
（一）一般继承过户省钱：在交易、赠与、继承三种过户办法之中，继承是经济快捷的渠道，由于国内还没开征遗产税，办理继承过户仅需缴纳公证费，其他税费全免。因为继承的方法在爸爸妈妈一方过世的状况下才能达成，所以不少爸爸妈妈都暂时不考虑这种渠道。当然，也有爸爸妈妈考虑得非常远，计划写下遗嘱把房地产留给孩子。
房子过户哪种方法最省钱？
1、房子购买不足五年与面积超越140平米的房屋交易过户时要征收营业税。
（二）在五年以内的房地产赠与过户更省钱：依据国家政策，爸爸妈妈把房地产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房子总价2％的公证费和11．5％的契税即可。但假如交易过户虽不需要缴纳公证费，但除去契税外还要缴纳下面的税费：
（三）那五年以上房地产交易过户更省钱：依据国家政策，如房地产购买已超越五年，则免征营业税和个人所得税，仅需交纳契税，比赠与过户少缴纳一个公正的成本。
2、房子购买不足五年或者房子虽然购买已满5年但并非家庭住房的，交易过户时要征收个人所得税。
房屋如何过户？
（二）大家以赠与的方法将房子过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没营业税的，由于赠与是被觉得是免费受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。
（一）大家以出让的方法将房子过户给子女：房子交易办理过户的主要成本有营业税、个人所得税和契税三种。其中房地产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，仅需缴纳契税和产权转移登记费，假如房地产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
上述的这类内容介绍了关于房子过户哪种方法最省钱的问题，其实过户方法的问题还是非常重要的，不一样的过户方法价格不同，所以大伙可以参考这类内容，找一种最适合的方法来计算。房屋如何过户呢，其实过户的步骤还是非常简单的，大伙可以参考上述的这类小知识，对于大伙知道房屋过户来讲有肯定的帮忙。
（三）以继承的方法将房子过户给子女继承过户与交易和赠与相比，税费支出是低的，由于继承的房地产没营业税、个税和契税，仅需缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就能了。
