签订合同容易见到问题 仔细观看期房买房合同书范文
很多 人到购买期房却不了解期房买卖要签署有关的合同书。为了更好地可以让大伙对期房的买卖有一个全方位的学会，接下去我就详尽的详细介绍下列期房交易协议书样本，期房买卖步骤。
甲方：（卖家）
身份证件：
乙方：（用户）
身份证件：
甲、乙彼此秉着赞同、公平的规范历经协商一致，就上海（下列称该房子）买卖事情，签署本协议，协议內容以下：
1、乙方早已知道了甲方隶属该房子的有关情况以下：
（１）此房的产所有权证号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
（２）该房子详细地址为：；总面积为：，该房子主要作用与功效为：；
2、甲、乙彼此对于买卖该房子的买卖办法为，自签定了本协议当日，甲方将所述房子的预购合同书及有关交至中介方存放。
3、甲、乙彼此协商一致想甲方售卖该房子的具体售卖价格为rmb元整（英文大写：rmb元整）。
4、乙方于签订后第二天，于中介方查询该房子除开金融机构抵押外沒有别的支配权限定及被查封的状况，且甲方或有关的买卖材料交到中介方后，立即付款订金rmb给甲方元整，此笔订金自甲、乙彼此所签署的《上海房产交易合同》起效后全自动变为购房的钱。
5、甲方须自签署本协议后５个工作中日内办理委托中介方申请办理该房子的房产产权证及售卖该房子的所有有关办理手续的委托公证书。
6、双方协商一致，待彼此签署交易协议时的实质支付方法以下：
１、乙方于签订后次日，立即付款甲方订金rmb元整。
２、乙方于双方至上海区房房产买卖申请办理产权过户办理手续前，付款甲方购房款rmb元整储存于中介方账号（户名：，账号：），中介方于买卖出示揽收收据后５个工作中日内将此笔购房款免息转送甲方。
３、乙方于金融机构派发贷款时，以贷款的办法付款甲方购房款rmb元整，此笔账款由中介方一次性划归甲方账号。
7、若甲方在与乙方签署本协议后，悔约不售卖该房子给乙方的，则甲方应二倍退还乙方已付款的订金；
8、若乙方在与甲方签署本协议后，悔约不购买该房子的，则没权利规定甲方退还已扣除的订金。
9、甲方确保所述房产业买卖不会有产权异议和其他人觉得支配权的情况。
10、甲、乙彼此协商一致，分别担负分别买卖全过程中导致的税费，任何一方不可因国家现行政策或税费调节而风险另一方、第三方或中介方的权益。
十1、双方于签署该订金协议后十个工作中日内签署《上海房产交易合同》，本协议讲解权以彼此签署的《上海房产交易合同》承诺为标准。
十2、如彼此就本协议承诺之內容产生所有纠纷案件，由彼此商议处置，商议不了的，皆挑选至上海监察委员会裁定。
十3、本协议经双方或其合理合法授权人签名即起效，且乙方有权利特定第三人彻底承担本协议，做为将来增加该第三人做为用户行为主体之一。
十4、本协议一式三份，甲、乙彼此各执一份，中介方执一份。
甲方：乙方：
身份证件：身份证件：
联系方法：联系方法：
通讯地址：通讯地址：
日期：日期：
中介方：
通讯地址：
联系方法：
日期：
买房合同样本中大伙学会的专业常识有不少，依据买房者与房产商的彼此融洽来决定。买房合同容易见到问题也不能太过度忽视，因此 购房前必须要细心看中合同书。
