购房你被“吃差价”了没？如何预防被吃差价
二手房买卖全过程中，被“吃差价”是非常常见的事儿。那样，房产买卖全过程中，怎么样预防被“吃差价”呢？
“吃差价”在房产买卖中是常见的情况。做为买房者，一般 不知道中介企业的市场行情，不了解中介公司存有什么的不标准实质操作。中介公司一般 不许交易双方碰面，这就致使了信息的不对称、买卖不全透明。尽管那样可以 预防交易双方私底下买卖，但这种不全透明的买卖办法也给了非法中介公司机会。
专业人士表露，中介公司吃差价总数不一，差价少则两三万元，更多就是能做到近十万元。二手房价格因受楼龄、部位等很多要点影响，卖房屋者、购房者一般没办法学会到二手房的市场走势，因此 也很难发觉自己被吃完差价。有时即使发觉被吃完差价，也早已于事无补。
那样，在房产买卖中，大伙理应怎么样预防被吃差价呢？
1、好是三方碰面、全透明买卖
房地产交易十分复杂，因此 在买卖前要与另一方有肯定的交流交流。在买卖时，好能交易双方和中介公司都碰面，保证全透明买卖。
2、不见面也需看授权委托代理合同书
在没法碰面的情况下，应当规定中介公司出示卖家或用户的委托协议，一般委托协议中会注明价格及中介公司代理支配权范畴，这就有益于确保交易双方的权益。除此之外，应规定中介公司提供一系列证实，并在合同上了解标明买卖彼此的详尽个人信息，若发觉合同上一些新项目不符合时，买、卖家应资询明确难点才可签订自己的名字。
3、查看有关有效证件辫别真假楼盘
针对卖家而言，倘若中介公司提出现金收购，必须要申请办理相对的产权过户办理手续，防止中介公司在沒有办理步骤以前，将房屋售出从这当中挣取差价。而针对用户来讲，要警醒假楼盘，一些只是房托并非真实屋主，倘若在沒有查看有关有效证件及辩明真假房主以前就交了订金，而中介公司又假称房屋被卖走，到时订金也难退还。
4、不许中介公司代理双方
在拓展二手房买卖时，不必授权委托中介公司代理买、卖双方，只不过尽量让中介公司仅代理一方，仅有那样才能真实确保受托人的权益。
5、多方面学会信息内容
总是被吃差价，与买、卖家不知道房屋的信息内容也不无关系，附近房屋的什么价格？近预售房屋是否会？如果知道了这种，就能大概估出房屋的价格。那样，才困难以较低的价格售卖，或者以较高的价格购买，没了被吃差价的大概。
6、请行话参照
买、卖房屋以前，请房产业、刑事辩护律师，或是一些非常有买、卖房屋非常有工作经验的人参照。
