不少人们对于买房这件事情可是很关注，有的人一直在为第1套房屋而发愁，但也有一部分有经济能力的人已经购买了第2套房，长沙作为湖南进步较好的一个城市，在长沙买房的人也是有不少的，那样有买房的计划，就应该要获悉2021长沙二套房首付比率和在长沙买房有什么新政策？
二套房首付比率是指大家在购买第二套普住宅的时候按揭贷款的第1期付款。公积金贷款购买第二套房，首付比率为30％。非一线城市商业贷款且无房贷记录的为40％，未结清贷款的为50％。部分城市无论是否结清房贷，二套房首付比率都一样。
2021长沙二套房首付比率
在二手房买卖的过程中，为了调控住房的结构，会对二套房进行一系列的控制和调控性的限制。在契税上，比一套房要增加一倍以上，在首付比率上也要高出一大截，在利率上也会实行不优惠的利率标准，公积金购买二套房也会有相应的政策，提升首付，提升利率等手法，控制二套房的滋生。
1、加快房源入市，全方位打造在建楼盘清单。在建楼盘已达预售条件的，需要在30日内办理预售许可证；已办理价格监制的，需要在20日内办理预售许可；已办理预售许可的，需要在十日内一次性对姥爷开销售。捂盘惜售的房产开发企业，一律纳入黑名单管理。
在长沙买房有什么新政策
3、在长沙稳定就业且无住房的非本市户籍家庭，连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险），在限购地区内限购1套产品住房。中止企业在限购地区内购买产品住房，已购买的产品住房须获得不动产权属证书满5年后方可出售。
2、本市户籍家庭在限购地区内已有1套住房的，获得不动产权属证书满4年后方可购买第2套产品住房。市外迁入的户籍家庭（退伍转业、家属随军落户的除外），落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险），在限购地区内限购1套产品住房。
对于2021长沙二套房首付比率，在长沙买房有什么新政策？通过上面的介绍之后，应该已经获悉答案了，有关首付比率的问题自然是应该要比首套房高出不少的，但想要在长沙买房，有关的福利政策还是应该要多学会一些，毕竟只有符合有关的条件才可以在这里买房，不然有钱也是买不了房屋的。
4、爸爸妈妈投靠成年子女落户不满2年的，不能作为单庭在限购地区购买产品住房。未成年人不能购买产品住房。落户学校集体户口的在校大学生，不能作为单庭在限购地区购买产品住房。夫妻离异后，任何一方2年购买产品住房的，其拥有些住房套数按离异前家庭总套数计算。
