房地产买卖本来就有不少纠纷或者是房子水平问题，对大伙的买卖可能没太多帮助，大伙假如要想找到一个好房源，就不可以够忽视掉交易房子需要注意的地方与房子水平纠纷如何处置。要认识一下各种不一样的买卖步骤、需要注意的地方、选择的办法等等，但一旦有纠纷问题，都可以通过适合的方法来进行解决。
房子买卖的时候要认识一下市场的行情，选择最好的中介公司，如此成效最好，效率更高。
交易房子需要注意的地方？
在卖二手房之前，要浏览有关房产网站的新闻快讯，知道将来城市规划、道路建设的影响、电视频道的地产栏目等以上几种信息的反馈均可反映当时的市场行情。另外还要多请教有关从事地产行业的专业人事，或过去有过房地产买卖经验的亲朋好友。
1、知道二手房市场行情吸取房地产买卖经验
虽然伴随二手房市场的日渐进步，中介买卖正在一步步走向规范，但现在现实存在的种种买卖纠纷还是令卖房者和购房者不胜其烦。据一位业内人士介绍，很多市民在选择购房时，一般都以大公司作为选择，一方面操作比较规范；其次房源也比较充裕。
2、选取规模较大、信誉好的中介代理
委托中介销售二手房一般有两种方法：代理方法和多方代理。选取代理方法的顾客不应当将同一套房源委托给另一家里介；而多方代理可将同一套房源同时委托几家里介代理销售。两种方法各有利弊：代理合同更能保证买卖的安全性、免打扰；多方代理则能提供更多的客户资源、促成买卖的早日成交，但多方代理在买卖过程中或许会存在肯定的风险。
3、代理和多方代理有什么区别
房子水平纠纷如何处置？
1、假如出卖人故意隐瞒房子水平问题而将房子出卖给买受人的，出卖人应该对此水平问题承担保证责任，买受人有权向出卖人请求赔偿；
交易合同中的出卖人应付其出卖物品的水平承担保证责任，也即是法律所称的水平缺陷担保责任。
3、假如供应房子存在隐蔽的水平问题，并且该水平问题是房子本身所固有而非出卖人在装修、用房子过程中所产生的，那样只须没证据证明出卖人明知有此水平问题，出卖人对此水平问题就不承担保证责任。但同时，买受人却仍可以房子所有人的身份，依据因合同出售而获得的权利，向开发商倡导保修责任或赔偿责任。
2、假如出卖人已经将房子的水平问题明确告知买受人或者买受人明知房子的水平问题而购买房子的，则出卖人对此水平问题不再承担保证责任，买受人也无权向出卖人请求赔偿；
以上的介绍就是交易房子需要注意的地方与房子水平纠纷如何处置，假如实在是不了解如何去处置纠纷，那样通过以上的介绍会有全方位的把握。另外房地产买卖本来就有不少需要注意的地方，譬如要知道各种买卖步骤，假如有任何纠纷问题，都可以准时做好充分的预防，让自己在房地产买卖的时候愈加顺畅。
