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物业费交给房东,物业还找我要如何解决

   日期:2025-04-22     来源:www.nexxgmp.com    浏览:692    评论:0    
核心提示:我去年和房东签了租房合同,房租不包含物业费,物业费交给房东,我把一年成本给了房东。可是近物业的人说物业费并没交。

我去年和房东签了租房合同,房租不包含物业费,物业费交给房东,我把一年成本给了房东。可是近物业的人说物业费并没交。目前房子到期,我跟房东说不想再交物业费,除非她给我看物业收据。结果房东说交不交是她的事,与我无关,不交就让我搬走。合同是在中介签的,约定事情里面写:物业费半年422元,由乙方交给甲方。我感觉自己花了钱,要看个收据非常合理,而且她没提前30天让我搬家,是违约,应该赔偿我一个月房租。不了解我的想法是不是合理?

1、目前房子到期,我跟房东说不想再交物业费,除非她给我看物业收据。

非常遗憾,你的想法不尽合理哦:

2、结果房东说交不交是她的事,与我无关。

由于你们事先有约定,你的说法成立,没任何问题。请注意这里的物业费是指这个年度的,不是下个年度的,由于物业费一年中不可以交二次。

3、约定事情里面写:物业费半年422元,由乙方交给甲方。我感觉自己花了钱,要看个收据非常合理。

房东的说法没问题,由于这本身就是你们的约定。

4、而且她没提前30天让我搬家,是违约,应该赔偿我一个月房租。不了解我的想法是不是合理?

这个说法不是非常理直气壮,交不交物业费是房东的事,只须不影响你租住房子即可,房东也没必要非要给你看收据的。

5、房东完全有权不与你续约,但房东的原因,不正确。

这个想法是完全错误的,你们合同到期了,本身就是履约完毕了,房东为何要提前一个月公告你呢?恰恰相反,应该是你,假如要续约,应该提前一个月公告房东。

据你所述,本人理解,房东的意思是:假如你想继续居住,那下一年度的物业费,你也应当提前交。若是如此,你真应该交,房东假如收了物业费,表明你们双方已经初步达成继续租房的协议,你不交,说明你不想续租了。而你却觉得,上一年度的物业费房东都没交呢,下一年度的,我为何要提前交啊?其实,你完全理解错了,房东交不交物业费,跟你一毛钱的关系也没。但你需要按合同的约定交物业费给房东。

房东说,不交就让我搬走。这个理由是不成立的,由于合同已经约定,物业费由房东转交,而你已经提前交纳了物业费。

其实,物业的人告诉你,物业费没交时,你仅需讲解一下,请物业找房东即可。本人也租过房屋,遇见过这样的情况,讲解一下就能了。至于房东与物业之间如何处置这个事,与你是无关的。

 
标签: 房屋 中介 搬家
 
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