每一个人的一生中都会遇见一些难事，所以需要急用钱时，大部分的人都会选择把房子进行贷款，毕竟房屋的空间非常大，将房子贷款可以迅速套现。按揭的房屋能贷款吗？这要看选择什么银行，毕竟每一个银行的规定都不同。房子抵押贷款需要什么手续？文中会做比较详细的介绍，不知道的人可以看看。
1、二次抵押的抵押率一般比一次抵押率要低不少，住宅可能比一次抵押的低2－3成。因此重新评估价格比原来增加少的房地产，就不要申请二次抵押了，由于贷不出多少钱。
按揭的房屋能贷款吗？
3、征信需要比一次抵押需要愈加严格，每家银行不同，但一定比抵押严格。因此平常好的还款习惯是需要的。
2、次抵押后，房本在顾客手里，一次抵押合同里没约定不能二次抵押条约。因此平常保存要紧合同是一种好习惯。
5、贷款作用与功效还是两种，消费类（100万上限），经营类（需要借款人有公司，经营正常，还款能力强）。消费类超越30万，经营类超越50万，需要受托支付，具体可以看看我以前写的文章介绍。
4、对还款来源需要比一次抵押需要相对严格，同时一般需要办理公证。
房子抵押贷款需要什么手续？
2、由银行业务经办职员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性。
1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；请按需要填写借款申请表，依据银行的指示提交申请表与规定的材料。
4、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；请按借款合同的规定还本付息。
3、银行审批通过后，公告审批结果，并签订借款合同；视状况办理保险、抵押登记、公证等手续。
房子抵押贷款需要什么手续？进行房子抵押贷款时，必须要把有关证据筹备好，如此才可以让手续变得简单一些。另外在进行贷款之前，大家还可以向员工详细的咨询一下它的步骤，才不会在贷款的过程中犯一些低级错误。按揭的房屋能贷款吗？通常来讲是不能进行贷款的，但只须了解灵活变通，那样是按揭的房屋也可以进行贷款。
