买房所涉及到的常识有不少，其中包含一些专业常识，对于行外人来讲是根本不知道的，那样假如你们想要更好地去选择一套房屋的话，就需要要先看一下置业公司是开发商吗，假如不是开发商的话，再购买房的时候遇见置业企业的，绝对不要轻举妄动，除此之外，开发商不办理房地产证如何解决。
不是，置业公司是指在房产开发商得到楼盘代理权或者私人业主将我们的楼盘托付给置业公司，代理出租或者供应，置业公司主要经营的是一手房销售、二手房代理销售、二手房出租、代办房子交易手续等。置业公司和房产开发企业的不同是：房产开发公司是开发、建设、销售房屋的，而置业公司只不过代卖房屋的。
置业公司就是开发商吗
置业公司和实业公司也有所不同，实业公司一般是指农工商产业，而置业公司一般主如果指房产开发产业。置业公司在法律上并没明确的解释，可以理解为直接从事房产产业的一些公司，或者是同意房产开发公司或者是业主的委托，进行房产的购销业务。
由于出卖人的责任，买受人不可以在规按期限内获得房产权属证书，根据合同规定，出卖人应按已付房价款的银行同期活期存款利息向买受人支付违约金。
开发商不办理房地产证如何解决
，可以先和开发商约谈，在签订承诺书并获得房地产证后，向法院申请撤销承诺书效力，然后再向法院提起诉讼，需要开发商支付违约金。
购房者可通过以下两种方法维权：
在这篇文章的介绍中，大家已经了解了置业公司是开发商吗，不是开发商，置业公司和开发商之间有什么区别是特别大的，所以一旦你在买房的时候遇见置业企业的话，必须要谨慎，和你要任何成本都不要交，同时也告诉了你们，开发商不办理房地产证如何解决，可以通过打官司进行维权。
第二，可先以个人名义向法院提起诉讼，请求法院判处开发商承担相应的违约责任，再由法院对双方进行调解。有律师建议，由于每一个业主和开发商签订的购房合同不同，开发商所承担的赔偿责任也不同，因此不主张集体申诉。
