房租出售合同？房子出售都需要什么成本？

由于目前租房的人比较多，所以有不少人想把自己家的对于房子出租出去，如此也不会浪费，而且还可以赚取一些租金，但大伙都了解，房租出售要有不少注意和成本的，而且需要双方进行签协议，那样，来认识一下房租出售合同如何写与房子出售都需要什么成本，一块儿参考一下吧。

合同双方当事人：

房租出售合同

乙方：＿＿＿＿＿

甲方：＿＿＿＿＿

条依据主合同，甲、乙双方应履行如下义务：

为确保甲、乙双方签订的＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿号合同（以下称主合同）的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达成如下协议：

第三条本合同生效后，甲、乙任何一方不能擅自变更或解除，除非使双方协商一致并达成书面协议。

第二条甲方应在本合同签订之日起＿＿＿＿＿日内向乙方出货定金＿＿＿＿＿元整。

第五条甲方不履行主合同，无权需要返还定金；乙方不履行主合同，应当双倍返还定金。定金罚则的实行，不影响任何一方需要赔偿的权利。

第四条甲方履行主合同义务后，乙方应返还定金或以该定金冲抵甲方应对乙方款项。

甲方：（公章）法定代表人签字：＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

第六条本合同经双方签章自定金出货之日起生效。

乙方：（公章）法定代表人签字：＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

1、契税；90平米以下购房的按1％缴纳；90140平米按房价1．5％缴纳；140平米以上按房价3％缴纳，买方承担房子出售成本营业税：房子产权获得满五年的免征，未超越五年的按房价5．5％缴纳。卖方承担

房子出售都需要什么成本

3、房子买卖手续费；按房子建筑面积6元／平米交纳双方承担房子出售成本房子产权登记费：80．00元。买方承担房子出售成本房子评估费；按评估额0．5％缴纳买方承担房子出售成本

2、土地税；房子产权获得满五年的免征，未超越五年的按房价1％缴纳。卖方承担所得税：房子产权获得满五年的免征，未超越五年的按房价1％或房子原值房子现值差额20％缴纳。（房子原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担房子出售成本

关于房租出售合同，房子出售都需要什么成本的有关常识就说到这里了，相信大伙对于房子转租知道一些了吧，对于房子转租的常识知道一些之后，如此在出售出租才会愈加有把握，而且也需要要知道房子出售出租的成本，由于这类成本都是有方方面面的，大伙必须要注意。