目前租房屋的人特别的多，在探寻房型之前，大伙会依据自己喜欢的种类去居住，不过，有些人想和同事或者朋友合作一个房屋来居住，但，他们都不了解合租房子的合同该如何写，而且，到目前为止还有不少人都不了解合租房子的有什么需要注意的地方，所以，必须要把这类问题都搞了解。
出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
合租房子合同？
依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第二条出租期限
条房子座落、间数、面积、房子水平＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房子：
出租期共＿＿＿＿＿＿年零＿＿＿＿＿月，出租方从＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日起将出租房子出货承租方用，至＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日收回
2．承租人借助承租房子进行非法活动，损害公共利益的；
1．承租人擅自将房子转租、出售或转借的；
出租合同如因期满而终止时，如承租人到期确实没办法找到房子，出租人应当酌情延长出租期限。
3．承租人拖欠租金累计达＿＿＿＿＿＿＿月的。
合同期满后，如出租方仍继续出租房子的，承租方享有优先权。
如承租方不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请实行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
租金的规范和交纳期限，按国家的规定实行（如国家没统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不能任意抬高）。
第三条租金和租金的交纳期限
修缮房子是出租人的义务。出租人对房子及其设施应每隔＿＿＿＿月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常用
第四条出租期间房子修缮
第五条出租方与承租方的变更
出租人修理房子时，承租人应积极帮助，不能阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮成本即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
2．出租人出卖房子，须在3个月前公告承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
1．假如出租方将房地产所有权转移给第三方时，合同对新的房地产所有者继续有效。
第六条违约责任
3．承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人赞同；出租人应当支持承租人的合理需要。
2．出租方未按时出货出租房子供承租人用的，负责偿付违约金＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。
1．出租方未按前述合同条约的规定向承租人出货合乎需要的房子的，负责赔偿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。
4．承租方出货租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约金＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。
3．出租方未按时（或未按需要）修缮出租房子的，负责偿付违约金＿＿＿＿＿＿＿＿＿元；如因此导致承租方职员人身受伤或财物受毁的，负责赔偿损失。
第七条免责条件
5．承租方违反合同，擅自将承租房子转给别人用的，应支付违约金＿＿＿＿＿＿＿＿＿元；如因此导致承租房子毁坏的，还应负责赔偿
第八条争议的解决方法
房子如因不可抗力是什么原因致使毁损和导致承租方损失的，双方互不承担责任。
第九条合租需要注意的地方
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，双方赞同由仲裁委员会仲裁（当事人未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。
合租双方应一同爱惜房内设施，如有损毁不可以修复的，应由损毁者承担赔偿责任；
以上概述均对合租双方有效；
合租双方中如有一方中途退出，应由另一方承担全房租；
合租双方自行选定签约人进行签约；
第十条保密
合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处置，出租方不承担连带责任。
一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不能向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面赞同的除外。
挑选习性相近的合租伙伴：
合租房子的需要注意的地方？
②第一要在合约里面约定有关成本几个人如何分，包含房租、水电煤气等成本大伙如何交，共用厕所、厨房等等，假如开始没约定就别计较，假如约定就要约定了解。
①合租要挑伙伴，跟家人、朋友生活还产生摩擦，何况跟一个陌生人住在一块。
房东签协议要当心：
③还有生活习惯不同，譬如有些人习惯晚归，有些人喜欢早起，大伙先聊聊知道了解，假如习惯差别非常大不要合租，不管熟知不熟知。甚至，有些人喜欢买的东西大伙推荐，但有些人就不可以，那样大伙就把冰箱分格放。
②合租的状况下建议互留证件和联系方法，房租不要年付。
①有些合租是跟二房东租，他也是从房主那租的房屋，这个时候你有权需要看他们双方的出租合同。确认房东是允许他再租的，假如房主约定不可以再将房屋转租就不可以租，房主无所谓就能。
④是重新和房主签定合同吗？不是，譬如说一套两居或者是三居，人家先把房屋整个租下来，之后人家再找合租的伙伴，所以你不可能再和业主签协议。这样的情况正常是不允许的，由于你如此就等于一房两租了。
③合租丢东西的状况还是挺多的，建议换门锁，不管多么亲密贵重贵重物品要保管好。
上面的文章具体的介绍出了合租房子的合同是如何写的，文章里给出了大伙一篇合法的范本，大家可以直接依据这篇范本去拟定是我们的合同，如此的话，在写的时候就会容易不少，也不会那样困难了，此外，在文章里也看了一下合租房子的有什么需要注意的地方，上文所提到的这类大伙必须要注意一下。
