由于目前不少人的薪资都不是非常高，但房租却是特别高的，基本上每个月都要缴纳1／3～1／4左右的薪资，因此工薪族也是特别烦恼。而有一些房租可能还需要缴纳成本，非常累非常烦的，那大伙可以多关注房子出租上税比率是多少与房子出租税到底该哪个交，从而防止上当被骗，通过下文一块儿认识下有关的常识吧，事不适合迟目前一块儿看看。
1、营改增将来，一般纳税人出租房子增值税税率11％，2018年5月1日将来降为10％；小规模纳税人出租房子适用征收率5％；其他个人出租其获得的不动产（不含住房），应根据5％的征收率计算应纳税额；个人出租住房，应根据5％的征收率减按1．5％计算应纳税额。
房子出租上税比率是多少？
3、十五条增值税税率：（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产出租服务，销售不动产，出售土地用权，税率为11％。（三）提供有形动产出租服务，税率为17％。（四）境内单位和个人发生的外贸应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。第十六条增值税征收率为3％，财政部和国家税务总局另有规定的除外。
2、依据《财政部国家税务总局关于全方位推开营业税改征增值税试点的公告》（财税〔2016〕36号）：附件1．《营业税改征增值税试点推行方法》规定：
房子出租税到底该哪个交？
2、针对以上问题，记者采访了资深律师朱律师。她表示，国家暂没办法律法规来规范该方面的税收。一般个人与个人之间进行房子出租，不少都只不过签订合同，甚至只有口头协议，不开具发票的，如此就很难确定税费的来源；若是合法的商用楼宇出租，一般是要开具发票的，比较规范。一般来讲，倘若出租方将该税项推给承租方缴纳，承租方一直不交的话，出了问题一般是要找出租方的。由于房子出租税的缴纳主体是出租房。朱律师说。
1、这个税到底归哪个交？地税部门表示，依据有关税收法律法规规定，营业税、城市维护建设税、教育费附加、房地产税、个人所得税、城镇土地用税和地方教育附加由出租人缴纳，印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。现在，税务机关是按上述规定征收有关税款。
房子出租上税比率是多少与房子出租税到底该哪个交如上所述，虽然不少人在房子出租的时候，都没知道过这类状况。但有机会的话必须要了解，出租上税的比率与法律的责任，由于有的人可能觉得这类税费应该是租客交的，长期都不缴纳税费，那样可能就存在漏税的问题。
