二手房订金协议书范文（新版本）
二手房订金协议书范文是什么呢？二手房定金协议书应当具备的条文有哪些呢？下边就跟随我一块认识一下吧！
二手房订金协议书范文
卖家：
用户：
甲方依据《中国城市房产管理法》及有关需要，已依规依据划转办法获得北京||||||区地快的国有土地用权证，土地面积为||||||平方米，国有土地用权证件为||||||。甲方在所述地快上建设的项目规划为||||||，已经完工，获得房子所有权证，经北京国土資源和房子管理处审批，准许发售市场销售，北京经济进步可用住宅销售许可证号为京房内证字第||||||号。
乙方赞同购买甲方的||||||房子，甲方想要售卖，甲方售卖该房子时亦另外将该房子所占有范畴内的土地划拨所有权出让给乙方。彼此经友善商议，就所述房子的买卖事宜，签订本合。
条房子，该房子状况详见附件一。房子总建筑面积为||||||平方米，现有同用地方详见附件二。土地资源用的面积为||||||平方米。所述总面积早已房子土地规划单位测绘工程。
第二条双方赞同所述房子市场价为每工程建筑平方米rmb||||||元，合同款累计为rmb||||||仟||||||佰||||||拾||||||万||||||仟||||||佰||||||拾||||||元整||||||元。乙方预付款的订金||||||元，在乙方付款购房价款时变为购房价款。
第三条乙方想||||||年||||||月||||||此前将购房价款所有当众出货甲方或汇到甲方特定金融机构。甲方特定金融机构：|||||||||||||||||||||||银行账户为：|||||||||||||||||||||||||
第四条甲方想在||||||年||||||月||||||此前将房子出货给乙方。出货时，甲方递交建设工程施工水平监管单位出示的《北京建设工程水平合格证书》，并办理所有工作交接办理手续。出货地址：|||||||||||||||||||||。甲方想按《建设工程水平管理方法》、《北京建设工程水平条例》及有关需要，自房子出货生效日对乙方购买的房子拓展质保。
第五条乙方想其购买的房子在住宅小区物业管理管理委员会或小区业主管理委员会未选中物业管理服务组织以前由甲方或甲方授权委托的管理顾问公司部门管理。
第六条双方赞同在签署本合同书后一个月内，持本合同和有关有效证件相互到北京||||||||||||||||||||||房房产买卖管理办法单位申请办理房子买卖产权过户办理手续，领取房产产权属有效证件，并根据规定缴纳有关税费。
第七条本合同起效后，除不可抗拒外，甲方不按时出货房子的，乙方有权利向甲方追偿合同违约金。合同违约金自承诺房子出货之日第二天起至具体出货之时止，每延期1日，甲方按乙方已付款房价款额度的百分之零点||||||向乙方付款合同违约金。贷款逾期超出||||||日甲方仍未出货房子的，乙方有权利消除本合同。合同终止自乙方以书面形式告知送到甲方生效日起效。甲方除在合同终止后30日内向型乙方二倍退还订金外，并须将乙方预付的房价款及贷款利息所有退还给乙方，贷款利息按利率计算。
第八条本合同起效后，除不可抗拒外，乙方不按时支付的，甲方有权利向乙方追偿合同违约金。合同违约金自本合同承诺支付之日第2日起至具体支付之时止，每延期1日，乙方按延期出货房价款的百分之零点||||||向甲方束手无策付延期合同违约金。贷款逾期超出||||||日乙方仍预付款的，甲方有权利消除本合同。合同终止自甲方以书面形式告知送到乙方生效日起效。乙方已缴纳的订金甲方未予退还。
第九条本合同由彼此签名生效日起效，没尽到事宜，彼此可另签协议补充协议。本合同的配件和彼此签署的合同补充协议，为本合同不可或缺的构成部分，拥有同样的法律认同
第十条彼此凡因实行本合同导致的纠纷案件，应商议处置。商议不了的，双方赞同按下列第||||||种办法处置纠纷案件。
1.递交北京监察委员会诉讼。
2.任何一方均可向房产业所在城市的人民检察院提到起诉。
第十一条本合同原件一式两份，双方各执壹份，团本||||||份，房产业买卖管理办法单位壹份，||||||||||||||||||||||||||||||。
甲方： 乙方：
法人代表：法人代表：
身份证号：身份证号：
详细地址： 详细地址：
联系方法： 联系方法：
邮编： 邮编：
委托人： 委托人：
联系方法： 联系方法：
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预购备案行政机关：
经办职员
年 月 日
