超高层建筑再戴“紧箍咒”，超高层建筑安不安全?

超高层建筑再戴“紧箍咒”，超高层建筑安不安全？

从技术层面来看，现代超高层建筑的安全性能已经得到显著提高。以青岛这个项目为例，革新使用的"三柱合一"空间三角锥结构，由6个特殊钢构单元组成，其中包括40mm厚钢板焊接的斜柱系统。这种结构设计大大提高了建筑的抗震性能和整体稳定性。为攻克高空焊接难点，项目团队还专门研发了可伸缩操作平台，在12台焊机同时作业下完成了4000条高困难程度焊缝，确保了重点节点的施工水平。

青岛航运贸易金融总部大厦项目日前获得重大进展，240米的超高层建筑钢结构转换层成功封顶，标志着这座钻石造型的地标建筑正式进入上部主体施工阶段。这一消息第三引发公众对超高层建筑安全性的关注。在各地陆续颁布超高层建筑限高政策的背景下，这种建筑是不是真的安全靠谱？

从用安全角度看，青岛项目的22-26层设计为带无边泳池的会所，27层以上是270°海景豪宅。这种高档配置在提高居住体验的同时，也带来了额外的安全考量。譬如无边泳池的设计需要考虑防风防水手段，高空豪宅则要特别注意窗户的安全防护。

然而，超高层建筑的安全问题并不是仅靠先进技术就能完全解决。建筑高度超越100米后，面临的挑战是多方面的。第一是消防难点，现在国内消防云梯的最高作业高度一般在50米左右，超高层的消防救援主要依靠建筑内部的消防系统。第二是结构安全，超高层建筑对地基承载力和结构设计的需要极为严格，任何细微的计算偏差都可能致使紧急后果。再者是平时维护，外立面清洗、设施检修等高空作业都存在肯定风险。

从全生命周期来看，超高层建筑的安全管理是个长期课题。施工阶段的安全风险相对可控，但建成后的运维管理更为重点。电梯系统、消防设施、机电设施等都需要按期维护检修。青岛这个项目作为沿海地标，还要特别考虑海洋环境对建筑材料的腐蚀影响。

值得关注的是，近年来国家已对超高层建筑建设加大了管控。
2021年住建部发布的限高令明确规定，城区常住人口300万以下城市严格限制新建150米以上超高层建筑，不能新建250米以上建筑。这类政策被业内称为超高层建筑的"紧箍咒"，其出发点正是基于安全考虑。

综合来看，现代超高层建筑在技术上已经可以满足基本安全需要，但安全系数永远不可以说是百分之百。伴随建筑高度的增加，潜在风险也在累积。因此，各地颁布的限高政策有其合理性，既是对城市风貌的管控，更是对公共安全的负责。对于已经规划建设的超高层项目，需要严格实行最高标准的安全规范，从设计、施工到运维全程把控，才能确保这种"城市巨人"的长久安全。