假如房子在出租一段时间后，由于某种是什么原因，想要把房屋转租出去，就需要要跟第三方进行签订一份合同，而且在转租合同的需要注意的地方会比较多，假如不小心的话，就会干扰到日后的居住生活，那样转租合同如何写呢？今天大家就来为大伙介绍一下房子转租合同如何写与房子转租需要注意的地方，来看看吧。
合同双方当事人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
1、房子转租合同
受转租方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
转租方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
1、转租房子的状况
依据《中国合同法》、《北京房子出租条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将它依法承租的房子转租给乙方用、、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
1－2该房子的共用或合同部位的用法范围、条件的需要；现有装修、附属设施和设施情况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三）中予以明确。甲、乙双方赞同附件（二）、（三）作为甲方向乙方出货该房子和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房子时的验收依据。
1－1甲方依法承租的座落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（公有居住／非公有居住）房子已（书面告知公房出租人／按房子出租合同的转租约定／征得房子出租人书面赞同），由甲方将上述承租房子＿＿＿＿＿＿＿＿（全部／部分）即＿＿＿＿号＿＿＿＿室（以下简称该房子）转租给乙方。该房子的建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿平米。该房子平面图见本合同附件（一）。
2－1甲方已向乙方出示该房子＿＿＿＿＿＿＿＿（出租合同登记备案证明／租用公房赁证）（编号＿＿＿＿＿＿＿＿）。该房子的作用为＿＿＿＿＿＿＿＿，乙方承诺按＿＿＿＿＿＿＿＿（出租合同登记备案证明／租用公房凭证）所载明的作用用该房子。
2、出租作用与功效
3、转租期限及出货日期
2－2乙方保证，在转租期间未事先书面公告甲方，并由甲方按出租合同的约定获得出租人的书面赞同与按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房子用作用与功效。
3－2转租期满，甲方有权收回该房子，乙方应如期返还。在出租合同约定的期限内，乙方需继续承租该房子的，则应于转租期届满前＿＿＿＿个月向甲方提出续租书面需要，经甲方赞同后重新签订转租合同。
3－1甲、乙双方约定，甲方于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿近日向乙方出货该房子。转租期为＿＿＿＿个月。自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。甲方保证该转租期限未超出＿＿＿＿＿＿＿＿（出租合同／前一个转租合同）的租期。
4－1甲、乙双方约定，该房子每天每平米建筑面积租金为（＿＿＿＿币）＿＿＿＿＿＿元，月租金总计为（＿＿＿＿币）＿＿＿＿＿＿元。（大写：＿＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿＿元＿＿＿＿＿＿角整）。该房子租金＿＿＿＿＿＿（年／月）内不变。自第＿＿＿＿＿＿（年／月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由＿＿＿＿＿＿（甲／乙）双方在补充条约中约定。
4、租金、支付方法和期限
4－3乙方支付租金的方法如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
4－2乙方应于每月＿＿＿＿＿＿近日向甲方出货租金。支付的，每1日，则乙方需按日租金的＿＿＿＿％支付违约金。
2、房子转租需要注意的地方
2、房子转租合同约定租期的最后时限不可以超越房子出租合同约定的最后租日。
1、非独立成套房子承租人转租房子后，增加了适用部位的用法人，将可能影响相邻用人对适用部位的正常用，因此承租人对适用部位的用法应当保持原来的情况，不能随便扩大适用用部位而影响相邻用人。承租人要改变适用部位的用法情况需征得原出租人和相邻用人的赞同。
（1）出租合同登记备案证明。
私房转租当事人应在签订房子转租合同后的15日内持下列材料向房子所在地的区县房产买卖中心办理登记备案，上海国营农场范围内房子出租向市房地资源局在农场系统设置的房产买卖登记受理处办理登记备案：
（3）转租的承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明。
（2）转租合同。
以上就是今天给大伙介绍的有关房子转租合同如何写与房子转租需要注意的地方的全部常识，期望可以给大伙带来帮助，转租合同跟租房合同是有非常大的差别，所以大伙在转租之前，需要要知道一些转租合同与需要注意的地方，上文给大伙介绍了，大伙可以参考参考，假如还想知道有关的常识，可以继续关注大家的网站。
转租合同当事人登记备案提交的材料符合规定的，房子所在地的区县房产买卖中心或市房地局在农场系统设置的房产买卖登记受理处应出具转租合同登记备案证明。
