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房源信息
建筑年代：2018年
有无电梯：无
产权性质：个人产权
住宅类别：普通住宅
建筑结构：平层
建筑类别：板楼
挂牌时间： 2025-04-22
核心卖点此房在小区前排，进出小区便捷；中间楼层，采光好；业主急售小区是2000年产品房，由亚克房产开发，小区共计35栋六层到顶砖楼，2栋九层到顶带电梯小高层。全部是产品房，小区内居民素质较高。物业费0.55元/平米，物业为商发物业，小区有一公立（河东一幼），小区内还有健身器材。让你进小区真的有回家的温暖。
房屋是中楼层，通透，采光也比较很好，可以一家三口或者携带老人一块居住，布局也比较合理，房屋可以上缘成，交通真心比较便捷，上下班也比较便捷，进入小区真的有种回家的感觉，可以让你放手一天的疲惫。小区里面都是法桐。真心邀请你实地过来感受一下
金湾花园门口50米有儿童村公交站，本站有十多趟公交，通往天津站，大悦城，滨海新区，太阳城等，距离五号线成林道地铁站800米（高德），可以换乘2号，1号，6号，3号。去往天津站，机场，滨江道都很便捷。开车较近的有成林道，津滨大道，卫国道，迅速路等业主心态房东置换，诚心转让，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。 税费剖析新房： 房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费： 契税：90平以内：
1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考小区配套
小区外出口50米是儿童村公交站，可到达天津站，滨海新区等方向。距离5号线800米(高德）小区东侧是河东公园（与金湾小区共用东侧院墙），小区南边就是万达广场（距离南院墙20米），小区西侧泰兴南路与成林道交口向南米就是河东区政府，小区出行，购物便捷
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室内
户型图
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